蘭州。人民視覺資料圖1月5日，甘肅省蘭州住房公積金管理中心發布《蘭州住房公積金管理中心商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款暫行規定（試行）》，進一步減輕繳存職工負擔，開通商業性住房貸款轉個人住房公積金貸款業務，該項政策自1月6日起正式實施。根據《蘭州住房公積金管理中心商業性個人住房貸款轉住房公積金個人住房貸款暫行規定(試行)》，蘭州公積金中心繳存職工使用商業住房貸款購買蘭州市內住房，取得不動產權證書或房屋所有權證，且正常償還商業住房貸款一年以上，符合蘭州公積金中心現行貸款政策規定的，可向蘭州公積金中心申請，將原商業住房貸款剩余本息超出轉公積金貸款金額的差額部分以自籌資金方式足額償還，商業住房貸款本金剩余余額轉為住房公積金貸款。
本次推出“商轉公”政策不再要求繳存職工自籌資金償還完商業貸款再申請公積金貸款，只需先行償還商業住房貸款與公積金貸款核定額度的差額部分。
商轉公貸款額度按蘭州公積金中心現行規定核準且不超過原商業住房貸款本金余額。商轉公貸款期限按蘭州公積金中心現行規定核準且公積金貸款年限與商業貸款已還年限合計不超過30年(商業貸款已還年限按年取整)。商轉公貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金個人住房貸款利率執行。
按照蘭州公積金現行貸款政策，繳存職工購買首套房公積金貸款5年以下（含5年）和5年以上利率分別為2.6%和3.1%。第二套住房公積金貸款利率不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。
去年12月13日，甘肅省蘭州市人民政府辦公室關于印發《蘭州市助企紓困激發市場主體活力若干措施》的通知。在優化房地產市場調控政策方面，階段性調整蘭州市首套住房商業性個人住房貸款利率，5年期以上首套住房商業性個人住房貸款利率下限由4.3%下調至4.0%。同時，蘭州取消現行限售政策，個人購買的住房，自取得房屋《不動產權證書》后即可上市交易，已按原有限售規定在《不動產權證》上注記限售的按現行規定執行，上市交易不受影響。個人住房貸款不再納入房地產貸款集中度管理。