為支持實體經濟發展，推動房地產行業穩健運行以及防控金融風險，興業銀行深圳分行在深圳市不動產登記中心、深圳市不動產登記中心（福田登記所）、深圳市銀行業協會與福田區東關科創大廈項目專班等單位的支持與推動下，于2024年4月26日成功辦妥深圳市銀行間首筆在建工程抵押登記，標志著深圳地區在建工程抵押登記業務的實質性突破。

據了解，此前深圳地區在建工程抵押登記只有原則性規定且缺乏可操作性，導致各家銀行均未能辦理在建工程抵押登記。興業銀行深圳分行此次成功案例，不僅填補了土地抵押到房產抵押的中間階段空白，而且對項目的封閉運行、銀行貸款的全流程管理、銀行資產的保全都具有重大意義。

興業銀行深圳分行表示，該行在本次業務辦理過程中也積累了寶貴經驗，如業務辦理當中合同調整、抵押物規范表述、資料準備、抵押物清單填寫以及辦理時效等等。此外，在此次辦理經驗的基礎上，深圳市不動產登記中心還將針對在建工程抵押登記事項完善在建工程抵押政策，積極開展實際操作標準培訓，進一步提高興業銀行在內的各大銀行業金融機構提高辦理在建工程抵押業務的可實操性，推動提升銀行風險控制管理水平。

此次成功辦妥在建工程抵押登記，離不開有關單位的支持和幫助，展現了中國在房地產和金融市場監管方面的不斷深化與完善。未來，興業銀行深圳分行將持續在金融創新和風險管理方面取得更多突破，為促進房地產市場健康發展、做強實體經濟貢獻更大興業力量。（通訊員：劉俐飛）