8月9日，遼寧省盤錦市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款申請(qǐng)條件審核標(biāo)準(zhǔn)的通知》，通知自2024年8月20日起實(shí)施。

盤錦市將放寬公積金貸款申請(qǐng)的條件，借款人及其配偶有未結(jié)清的商業(yè)貸款、消費(fèi)貸或信用卡透支的，均可申請(qǐng)，只需要對(duì)相關(guān)額度減扣。

具體而言，將原住房公積金貸款申請(qǐng)條件中關(guān)于“借款申請(qǐng)人及其配偶無正在償還的貸款以及信用卡欠款”的規(guī)定，調(diào)整為“借款申請(qǐng)人及其配偶均無尚未還清的住房公積金貸款；借款申請(qǐng)人及其配偶有其他尚未結(jié)清的商業(yè)貸款、消費(fèi)類貸款及信用卡透支額度時(shí)，根據(jù)對(duì)借款申請(qǐng)人及其配偶還款能力的試算額度進(jìn)行扣減后，再綜合其它因素確定最終公積金貸款發(fā)放額度”。

例如：繳存職工夫妻雙方月收入10000元，按60%計(jì)算月還款能力為6000元，減去職工車貸月還款2000元和信用卡透支月還款1000元，最終職工夫妻雙方月還款能力為3000元，公積金中心將基于月還款能力3000元測(cè)算職工住房公積金貸款的可發(fā)放額度。

此外，自8月20日起，盤錦市還將正式實(shí)施商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款轉(zhuǎn)換住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱“商轉(zhuǎn)公”）順位抵押業(yè)務(wù)。

盤錦市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示， “商轉(zhuǎn)公”采用順位抵押方式開展業(yè)務(wù)，繳存職工及其配偶在盤錦行政區(qū)域范圍內(nèi)購房，已辦理與市公積金中心有合作關(guān)系的商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭貸款，在未結(jié)清貸款且該房產(chǎn)已出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證抵押權(quán)人仍為原商貸銀行，原商貸銀行同意新增市公積金中心為第二順位抵押權(quán)人的情況下，職工無需自籌資金結(jié)清原商業(yè)住房貸款，由市公積金中心將職工申請(qǐng)的住房公積金貸款資金發(fā)放至原商業(yè)銀行結(jié)清原商貸，從而轉(zhuǎn)換為住房公積金貸款。

來源：澎湃新聞