大連萬達商管新戰投浮出水面。

3月30日，在萬達集團起家地大連，太盟投資集團、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達拉投資公司（Mubadala Investment Company）和大連萬達商管正式簽署投資協議，前五家公司聯合向大連新達盟商業管理有限公司投資約人民幣600億元，合計持股60%，大連萬達商管持股40%。

這筆投資是近五年中國私市股權市場中單筆最大規模。

2023年12月12日，太盟與大連萬達商管集團共同宣布簽署投資框架協議，對珠海萬達商管進行股權重組。按照協議，大連萬達商管持股40%，太盟等投資人持股60%。同時，新投資協議將不附帶對賭協議。

此次投資框架協議解除了大連萬達商管近在眼前的危機，即大連萬達曾與投資者簽署的對賭協議，如果2023年12月31日之前，大連萬達商管不能成功上市，其需要向上市前的部分投資者支付約300億元股權回購款。

在太盟投資集團宣布引入新戰投后，2024年1月，大連新達盟商業管理有限公司成立，2024年1月，法定代表人為肖廣瑞，注冊資本約162.07億元人民幣，由大連萬達商業管理集團股份有限公司及旗下大連萬裕企業管理有限公司共同持股。彼時，有接近萬達的人士稱，大連新達盟將會是萬達商管IPO的新平臺。

此次，太盟與其它4家投資者聯合投資大連新達盟是去年12月其與大連萬達商管投資框架協議的兌現。

對于此次的聯合投資協議，太盟投資集團合伙人及私市股權聯席主管黃德煒表示：“本次投資反映了國際機構投資人對大連新達盟長遠發展的期待和認可。我們認為新達盟擁有的強大競爭壁壘及顯著的先發優勢，將長期支持它實現穩健經營業績，并為投資人帶來良好穩定的回報。”

中信資本董事長兼首席執行官張懿宸表示：“中信資本長期看好國內消費市場和零售行業。新達盟作為行業龍頭企業，具有深厚的競爭優勢和良好發展前景。相信通過此次投資，將為新達盟帶來長期穩定的支持，促進公司健康快速發展，創造更多價值。”

萬達相關人士稱，此次投資是近期大連市拓寬利用外資渠道的重要成果，后續也將得到大連市政府充分的支撐保障。

值得注意的是，9天前大連萬達商管集團所持大連新達盟商業管理有限公司162.05億股權、珠海萬達商管50.72股權均被凍結。

根據萬達內部人士，大連新達盟商管股權被凍結，是萬達旗下某項目與民生銀行之間產生的經營貸糾紛，銀行在訴訟前申請凍結了萬達商管所持新達盟股權。目前萬達已經與銀行就糾紛事宜達成和解，被凍結股權預計很快解凍。

拿到珠海萬達商管六成股權后，投資人很可能會加強對公司的監督管理。太盟董事長單偉建過往的投資風格是buyout（控制權收購），對投資標的會深度介入，改造公司，然后提高估值或成功上市后退出。

此次隨著新戰投的落地，意味著大連萬達商管新階段開始。