2021年，西安重点发展科创产业，随着多重利好政策的落地实施，培养人才，则成为国家发展科创的源动力。

百年大计，教育为本。上升到国家，优先保障教育用地，促进并实现教育用地科学、集约利用，是城市发展的重中之重。落地到每个家庭，教育资源都是绕不开的话题。

近期，西咸新区官网公布XXFX-CXG01-30、41等4个开发单元用地控制图，共涉及11个教育用地规划。

PART 壹

新增2所高等院校，教育资源再添动能

近期，西咸新区官网根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将XXFX-CXG01-30、41地块用地控制图予以公示。

01

用地位置、面积确定

本次沣西新城地块规划拟调整地块，XXFX-CXG01-30，规划用地面积12708㎡（约19.06亩），位于学森二路以北，敦笃路以西，彭康路以南，励志西路以东。

XXFX-CXG01-41，规划用地面积13375㎡（约20.06亩），位于学森二路以北，彭康路以南，励志西路以西，竹园东路以东。

02

规划用地性质确定

根据《西咸新区控制性详细规划管理规定（试行）》（陕西咸办法【2020】3号第七条：控规单元内三类设施（公共服务设施、市政基础设施、交通基础设施）用地，在不突破建设用地总量的前提可根据新区实际发展需求增加，建设规划根据地块详细设计确定。

将XXFX-CXG01-30、XXFX-CXG01-41地块的文化设施用地调整为高等院校用地，调整后容积率分别为2.1和1.9。

翻开百度地图可见，两宗地块紧密相连，地处中国西部科技创新港板块。

目前，西安交通大学研究生已经入驻创新港，加上西工大翱翔小镇，“双一流”高校聚首，构建了产学研深度创新体系！

随着秦创原的落地，中国西部科技创新港作为秦创原的总窗口，携手西安交通大学，持续为沣西新城提供人才和技术支持，进一步将科创的种子在沣西新城落地生根、开花结果。

PART 贰

新添2所小学、1所初中，新增6所幼儿园

西咸新区官网根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将XXFD-JM03-01、02地块用地控制图予以公示。

XXFD-JM03-01、02单元总面积193.64公顷（约2904.60亩），值得关注的亮点：2宗中小学用地，5宗幼儿园用地，1宗商业用地。

西咸新区XXFD-JM03-01，根据单元控规显示，将涉及4处公园绿地、1处上盖公园、1所幼儿园、1所中小学、1宗住宅用地及1座商业。

公园绿地：规划4处公园绿地，分别为JM03-69-D、JM03-69-E、JM03-69-H、JM03-69-I，总计面积43557㎡，约65.34亩。

JM03-69-D、JM03-69-H，地块面积分别为4685㎡（约7.03亩）、15651㎡（约23.48亩），位于能源四路以南，能源三路以北，尚航五路以西，尚航六路以东； JM03-69-E、JM03-69-I，地块面积分别为4914㎡（约7.37亩）、18307㎡（约27.46亩），位于能源四路以南，能源三路以北，尚航五路以东，尚航四路以西。

18班小学：该宗地块面积31163㎡，约46.74亩，位于能源四路以南，能源三路以北，尚航五路以东，尚航四路以西。

幼儿园：该宗地块面积7317㎡，约10.98亩，位于能源四路以南，能源三路以北，尚航五路以东，尚航四路以西。

西咸新区XXFD-JM03-02，根据单元控规显示，将涉及5处口袋公园、5所幼儿园、1所小学，1所中学及13宗住宅用地。

其中，值得关注的有四点。

第一，新增5所幼儿园。JM03-17-B、JM03-12、JM03-75、JM03-65-B、JM03-24分别是规划5所幼儿园位置所在。

JM03-12位于能源四路以南，能源三路以北，尚航六路以西，科创园东路以东； JM03-17-B地处能源二路以北，能源三路以南，尚航六路以西，科创园东路以东； JM03-75位居能源三路以北，能源四路以南，尚航五路以西； JM03-65-B处于能源北路以南，能源四路以北，尚航五路以东，沙河滩北路以西； JM03-24居于能源二路以南，丰产路以北，太平河路以西，尚航六路以东。

第二，新添36班小学、18班初中。该宗地块位于能源二路与尚航六路交汇处西南角，地块面积45568㎡（约68.35亩）。

第三，规划13宗住宅用地，提供居住动能。该片区位于能源金贸区起步区三期，主要落户总部经济，人口的大量流入，需要高品质住宅功互补协调。

第四，结合用地布局调整。优化教育等设施配置，满足新增用地交通需求，增加片区绿地总量，优化街道界面，完善城市绿网。

来源: 西咸楼市