（央视财经《经济信息联播》）今天，住房和城乡建设部、国家市场监督管理总局发布《关于规范房地产经纪服务的意见》。《意见》针对房地产经纪机构利用市场优势地位收取过高费用、未明码标价、捆绑收费、滥用客户个人信息等问题，从十个方面进行了规范。

建立房屋交易管理服务平台 多地试行二手房“直售”

今天发布的《意见》也提到，市、县住房和城乡建设部门要建立健全房屋交易管理服务平台，鼓励通过平台向交易当事人提供房源核验、房源发布、合同网签备案等便民服务。目前，国内已有部分地区上线相关平台，交易双方可通过平台直接进行二手房交易。

今年4月，北京市大兴区存量房信息发布平台上线。北京大兴区居民可自主上传房源信息，符合限购条件的购房人可通过该平台浏览房源信息，与卖家直接联系，进行交易。据了解，该平台房源在公开发布前，已完成信息核验，确保房源真实有效。同时，平台提供地图找房、条件筛选等功能，方便购房人检索信息。

记者了解到，由于该平台上线时间较短，且房源仅局限于北京市大兴区，因此，目前的房源挂牌量较少。浙江杭州、宁波等地也上线了类似功能的平台。业内人士指出：建立此类房源信息发布平台，有利于打破房源垄断，充分发挥市场竞争作用。但二手房交易流程较为复杂，专业的中介机构及从业人员在产权调查、价格发现、交易磋商等方面也发挥着重要作用。

中央财经大学城市与房地产管理系教授 易成栋：除了信息获取和买卖双方交流，二手房交易还有申请贷款、解抵押、过户交易、缴纳税费等手续，如果买卖双方想省事，这些可能还需要找中介机构来完成。政府主导的存量房交易平台，给买卖双方提供了新的选择，但并不是“去中介”。

来源：央视财经

（编辑 张爽）