（央视财经《天下财经》）从去年开始，全国多地陆续推出二手房交易“带押过户”。在四川广汉市，最近广汉农商银行就以“带押过户”的方式，协助房屋买卖双方办理了二手房转移登记，这是当地办理的首单“带押过户”业务。

近日，广汉市民尹先生在广汉农商银行工作人员的指导下，以“带押过户”的方式将尚有未结清贷款的房屋转卖给他人。仅用一天，买方就拿到了《不动产权证书》，银行拿到了《不动产登记证明》。

四川广汉市民：省去了很多麻烦，以前还要到银行预约还款，筹本金来还贷款。现在“带押过户”政策出来之后，这个问题就基本不存在了。

“带押过户”是对抵押状态下的房产进行过户，即存在贷款抵押的房产，经金融机构同意，在不提前还清贷款的情况下，直接办理不动产过户手续。新模式下，抵押权与不动产权转移登记并联，原本的3个环节整合为1个环节。

“带押过户”政策的实施，有效破解了二手房交易中转贷办理时间较长、交易风险较高、资金负担较重等问题，降低房源入市交易的门槛。

来源：央视财经

（编辑 王一帆）