我国经历了房地产市场的黄金十年后，很多人都是问：“我国真的缺房子吗？”如今的房价已经涨到顶了，很多人看到了也买不起，但是在各个城市仍旧在大规模的进行房产建设，我国真的缺住房吗？

其实，在我国住房资源实际上是不缺的，在我国如今的房地产市场上，其实住房资源的供应已经超过了需求。按照数据统计，截止到去年底，我国的新建商品房存量已经超过5.1亿平方米，而这已经是连续26个月在增长了，可以看出近年来商品房数量的上涨之快。

而在二手房交易市场上，目前二手房的数量也在急剧上涨，很多城市的二手房数量都超过10万套，其中最多的就重庆市光市区在交易的二手房就超过20万套。而且，二手房在我国的宣传手段也没有新建商品房多，大多数都是在二手房交易平台挂着，亦或者是中介挂着。

看到两方面的统计会发现，其实我国在住房供给这块早就是供过于求的现象了，并且，因为供过于求，如今的房地产市场已经是出现了住房资源过剩，很多城市新建的楼房根本卖不出去。

为什么房子会卖不出去呢？原因是如今大多数城市的居民已经都有了自己的住房，而想要买房的人却看到“高房价”发现自己其实买不起。根据央行发布的一份数据显示，目前我国96%居民都有自己的住房，而这里面拥有一套房子的居民占58.4%，两套房子的居民占31%，而三套或者三套以上房子的居民占10.5%，在我国户均超过1.5套。并且，在我国有房一族中，超过7成的家庭都背负着房贷，所以房子卖不出去也是有原因的。

而且，按照人口普查的结果看，其实我国城镇常住人口城镇化率能达到64%，户籍人口城镇化率为44.38%，所以看得出，其实我国就以目前城镇的住房已经满足了所有人的住房需求，而且还会多出不少。

所以，数据的结果是目前我国的房产资源已经处于过剩状态，就按城市居民来说，超过41.5%的家庭拥有2套以上的住房，所以房子其实已经不缺了，如果全部来算，在我国其实有很多的家庭拥有2套或者以上的房子。

问题来了，为什么我国这么多的家庭拥有这么多房子呢？其实在过去的近20年里，我国的房地产市场发生了蓬勃的生长，很多地方的房价都涨了几倍，而一线二线城市的房价有的涨了十几倍或者是几十倍。很多人在赚钱之后，就开始拿钱来买房做投资，然后通过投资房地产来实现财富自由，并且房价一直上涨，很多人手里的房子越来越多，因为对于很多人来说，房子就是财富的象征，只要你有房，就表示你有钱。

因为房地产市场的投资过热，各地开始大规模的新建房产，导致目前房价越来越高，并且空置房也越来越多，这也是目前社会出现的一个矛盾现象，很多人买不起房子，但是有大量的房子空置着。

但是房价真的会无止境的上涨吗？近年来我国针对房地产市场已经出台了多种政策，最先的就是“房住不炒”，明确了房子用来住，不是用来炒的。而且这两年我国的房地产市场调控越来越严，各地的房价都有了下降的趋势，所以未来结果是投资房子的收入将越来越低。

并且，如今我国也要开始进行“房产税”的试点了，以后手里房子多的人，那么所要缴纳的钱也是非常多的，而曹德旺先生曾说过，未来手里多余的房子应该尽早卖掉，否则以后房子的出售也是问题。

如果房产税正式施行，那么对于房子多的人来说，无异于一个巨大的打击，毕竟很多人名下很多房产，而这些房产上可能还有不少的贷款存在，如果一旦房价下跌，那么可能导致自己损失惨重。

而未来再出现像“房东税”这样的政策，那么更是一场灾难，所以房子多的尽早处理掉才行，否则一旦真的实行了，那么有多少家庭会难“入眠”呢？

对于很多刚需者来说，大量的房子进入市场，那么自己的选择就多了，房子多了房价也会下降，那么想要买房的人就有福利了。