衣食住行的人类最基本的需求，而就现在来看，我国年轻人面临着的最大问题就是居住问题了。为了解决年轻人的居住问题，我国这几年出台了大量政策，也取得了一定的成果，但还远远不够。至少现在来看，大部分人依旧承受着巨大的居住压力。因此在前几天的时候，住建部部长王蒙徽表示，未来将通过发展租房市场以及共有产权房来解决年轻人的居住问题。

虽然说租房和共有产权房都能解决青年人的居住问题，但很明显这两个方法真的就只是解决居住问题而已，并不是让居民百分百拥有自己的房子。之所以会造成这一现象，主要就是因为我国的空置房太多了，市场上的房价一直都居高不下，不可能让每一个人都买得起房。

我国存在大量空置房，这是所有人都心知肚明的事情，虽然没有官方统计的数据，但有专家根据相关公布的数据预测，目前我国大概存在1亿套空置房。本来现阶段的楼市供应绝对是过剩的，但因为这一亿套空置房的存在，市场上的的供应却呈现出紧张的局面，最后结果就是房价出现上涨。

根据数据显示，我国目前的平均房价已经达到了10485元/平米，居民基本上已经买不起房。而从某种角度而言，我国的房价之所以能涨到现在这个水平，就是因为市场上的空置房太多了。因此如果想要解决年轻人的居住问题，关键就在于解决市场空置房过多的现象。那么该如何解决空置房过多这一问题呢？

对于这个问题，其实专家也一直都在研究，也有专家给出了自己的建议，例如仇保兴曾经就给出建议征收空置税！市场上之所以存在大量空置房，就是因为房子空置不会产生任何费用，但是如果对空置房征收税费的话，到时候还会有人愿意把房子空着吗？因此这个办法绝对能解决空置房的问题。

本来市场上的房子是够的，只不过因为空置房的原因，才不够。现在空置房被倒逼流通进入市场，那楼市绝对会进入到一个供应过剩的阶段，到时候市场上的房价很有可能就会因此出现下跌。而且不仅仅是房价下跌，房租价格也会因此出现下跌。所以空置房这个问题必须要解决，只有解决了空置房的问题，我国的居民才能轻松解决居住问题。唯一的问题就是，空置税到底什么时候能出台。