前言

房地产行业再一次迎来了破产潮，根据现在的发展情况来看，这一次的破产潮很有可能是真的，不像是之前的虚假宣传。从2020年开始，住建部为房地产行业下发了公告，这就导致很多房企被掐断了后路。从我国去年的数据来看，我国还有很多房地产企业在勉强坚持着运营，但是商品房不能交付的现象依然是存在的，这就会引起一系列的问题。

260家房企申请破产

截止到2020年6月份，我国对外宣布破产的企业数量也在逐渐增多，有很多勉强坚持下来的企业也都负债累累，现在已有260家房企在行动申请破产。那么为什么破产率一直在上涨，难道房地产行业不再是赚钱的行业了吗？这其中到底是怎么回事呢？

在此次，整个行业都陷入困境之中，不少龙头企业也都没有逃掉。大名鼎鼎的绿地集团为了继续存活下去，更是卖掉了14个项目和20几个物业公司；同样知名的富力集团也将自己名下的物业卖了出去。根据有关数据显示，截止到今年6月份，有8家集团涉及到了住建部为房地产下发的公告内容，企业也明显透露出了经营风险 。

没有逃过此次风险的企业是接踵而来，在今年九月份的时候，同样作为房地产行业中的龙头企业光耀集团也向外发出告示，宣布光耀集团正式破产。据了解，这个集团的掌门人已经在今年三月份的时候提交了相关内容，并且正式宣布破产的消息。只不过裁定书在今年九月份的时候才下达，最终集团也是没有逃过走向破产的这条路。

这家集团成立在2002年，主要以房地产开发为主要业务，并且是一家涉及到了多个领域的企业。集团的业务主要分布在广东省，在房地产这个领域中也曾经获得过第一名的龙头宝座，这个品牌在房地产行业之中的知名度也是家喻户晓。

光耀集团破产

通过观察有关数据，我们可以发现，光耀集团在2010年的时候曾经以销售额高达40亿的金额进入了广东省房地产企业排名的前十名，在国内房地产行业之中也排到了前100名。正是因为拥有了这样的好成绩，光耀集团才开始快速地扩大自己的经营范围，并且向周边的地区发展。

但是这种发展模式终归是好景不长，一系列的问题难以避免的出现了。原来，2014年的时候，光耀集团被曝光出已经出现了资金危机的问题，同时接踵而来的是多个项目也都被爆出并没如期进行，一直处于停工状态。其实造成光耀集团资金链出现问题的原因有很多，除了快速扩大业务范围以外，还有两次重组上市也占了很大一部分原因。

在2011年的时候，光耀集团选择收购了一家名为新都酒店的企业，想借此上市，更是投入了大量的资金。但是收购了此家酒店之后 ，最终还是没有上市成功。光耀集团并没有通过此次上市之中失败吸取教训，又再次收购矿业，并且又投入了大量的资金。不过好景也不长，矿业也开始不景气，这也导致集团的第二次重组上市取得了失败。

两次重组上市的失败导致光耀集团陷入了资金危机之中，这是难以避免的事情。除此之外，从2011年开始光耀集团还向民间借了15亿元的借贷，整个企业规模只有五亿元，却借了15亿元的借贷，单说利息就可能会达到十几亿元。这样的数据让人叹为观止，长此以往，出现问题只是时间早晚的事情了。

通过有关数据显示，光耀集团截止到2016年七月初总资产金额为64亿元，但是它的负债金额却达到了79.7亿元。再加上产生担保的费用金额也达到了26.2亿元。也就是说，债务的总规模一共有105.94亿元。

通过了解，在光耀集团宣布破产之后，一共有1172家企业来讨要债款，申报金额达到了212.78亿元，在这1000多家债权人当中，消费者的人数达到了883家。与此同时，通过观察有关数据，截止到2018年四月份，光耀集团的所有账户之中，总金额仅有9863.08元。由此，百强房企光耀集团破产，房地产掀起“破产风”？已有260家在行动。

结语

通过纵观整个房地产行业，我们可以发现这个行业的破产率也在逐步增多，每家企业也不能确保自己一定能长久生存下去。对于我们这些消费者来说，在买房之前一定要调查清楚这家房地产的具体情况，看看是否出现了危机，以免出现交了钱拿不到房的事情发生。

今日话题：“破产风”吹来？260家房企申请破产，昔日百强房企现也宣布破产