近几年房价一直是大家热议的话题，有车有房成了当代年轻人结婚的标配。很多家庭为了孩子读书，花大价钱买了学区房，背上了巨大的房贷压力。甚至出现了炒房团，让房价一直居高不下。对于慢慢进入而立之年的90后来说，凭自己的努力买上房子已经很难了。面对如此情况，很多人不得不感叹：要是房价还像十几年前一样多好，这样子也不至于买不起房子。

房价为何上涨

近几年，房子的性质似乎发生了变化。随着房价的升高，越来越多人开始炒房，希望从中谋取利益。以前用来居住的房子现在变成了一个增值的物品，久而久之，房价就被这样炒了上去，最终成为房产泡沫。其实单单从居住价值来看，房子的价值远远没有那么高，并且以现在普通百姓的购买力来看，根本无法获得。如此导致我国国民背上了沉重的房贷，而这又直接导致我国人均负债比例远远超过其他发达国家。

国家出台相关政策严厉打击炒房行为

面对房价泡沫化现象，为了减轻国民经济压力，国家也出台了相关政策。近几年看得见的大手一直在严厉控制打击炒房行为，房地产行业的利润已经不如前几年那么高了。限制购房政策的发行，让一些企图通过赚差价的炒房团无从下手。炒房的人少了，房价也有了一定的限制，这样下来，普通家庭也能买得起房了。有些地方的二手房，因为其地理位置优越、交通设施及安全，其价格直逼新房价格。其实，房价限涨令对这些二手房房价也能起到限制作用。我们会发现，即使国家出台了这些相关政策，但是很多一线城市的房价还没有降下来。不是因为国家政策力度不够，而是这些都是一个循序渐进的过程，需要给时间反应，慢慢控制稳定一线城市房价，对于稳定一线城市的经济发展也有重要作用。限涨令的出台直接导致某些城市房价跌得太快，为了保证经济发展，国家也陆续出台了限跌令。凡事都要讲究循序渐进，涨得太快或跌得太快都是经济发展不健康的表现。房价跌得太快，可能会直接导致房地产行业出现大面积亏空，对个人、行业、甚至国家的经济都是不利的。实施限跌令的城市一般都是非一线城市，这些地区房价没有高得离谱，可控性也比较强，限跌令的实施，可以保证房价平稳缓慢下降，对经济方面也少一些影响。

吴晓灵看法

原央行副行长吴晓灵表示，房产泡沫会被国家控制得当，一些想投机的人要想清楚，意图通过炒房来获取利益的想法是行不通的。现在是时候要为房价退潮做好准备，狂欢的日子不多了。如今的房地产行业已经得到相应的控制，房价下降是必然趋势，已经买过房子的朋友也不必过于惊慌，房价不会一降到底，让有房一族的心血白费。

毕竟房地产行业在中国经济发展中也占了大头。也正是因此，国家才会实施宏观调控，让经济转型，向其他产业倾斜。相信在不久的将来，我国的经济发展会越来越健康！