去年以来，伴随着区域政策不断释放和高新区利好资源外溢，热度不断飙升的长湖新区近日又迎来了一个明星项目。2月18日，天嘉·玖宸院项目正式举行开工仪式，官宣给片区带来与众不同的高端项目。

开工仪式

天嘉·玖宸院项目位于长湖新区核心位置，蒸湘区政府以北，长丰大道以西。项目总投资额9.3亿元，总建筑面积13.3万㎡，将建设包括住宅楼、商业、物管用房，地下车库等，定位主打高端品质豪宅。

项目位置图

摄于2月18日

从位置来看，天嘉·玖宸院项目位于船山大道旁成熟的商业走廊旁，东临融冠·亲城、西临西子莲花等成熟社区，生活服务配套一应俱全，融冠亲城商业街、红星美凯龙、弘阳广场、金钟大雁城近在咫尺，就区位来说，属于高标准新区范围，周边繁华已现。

效果图

效果图

小区整体容积率为3.0，绿地率35%，规划户数690户，机动车位798个，属于长湖新区难得的低密社区，也符合天嘉对该项目走高端路线的定位。

天嘉·玖宸院主要建设9栋高层建筑，主入口位于城市主干道长丰大道一侧，全部采用两梯两户的纯板楼设计，有利于采光和通风，宜居性更高。

在外立面大打造上，项目采用现代风格，立面颜色主要为米白色：商业立面材质采用黄金麻石材和深色铝板系列，住宅立面材质主要为浅色仿石涂料材质等，整体精致且富有格调，拔高了长湖新区颜值。

摄于2月18日

从今日最新实拍图来看，项目用地范围内已经全部完成拆迁，目前即将进行前期的打桩施工工作。地块边缘规整，形状方正且地势平坦，便于开展施工建设。

效果图

关于项目开发商天嘉置业，在衡阳早已大名鼎鼎。其位于雁峰区明星项目天嘉天樾，以高标准小区品质、独有的人文园林设计以及富有特色的社区文化运营闻名遐迩，使得极具产品力的天嘉天樾也持续引领着雁峰区房价走势。

如今，天嘉·玖宸院项目在虎年伊始正式开工，宣布在高手如云的长湖新区走高端路线，打造片区的“天花板”豪宅，项目占据了城市优质地段和丰富资源，在此基础上刷新片区人居新高度，你会买单吗？