在房地产行业发展初期，很多人都看好房地产的发展，认为房子是人们不可或缺的一个商品，公司的创立也是离不开商业楼的。他们的想法也的确是对的，房地产在未来的确是发展得非常好，很多人都靠着这一个产业发家致富。房地产企业也是逐年增多。但是没有一个行业都能够一帆风顺地发展，尤其是获利巨多，和人民生活比较贴切的房地产。房子的价格随着房地产的发展，是一直在上涨的，已经到了人们无法接受的地步了。

▲房地产

我国是为人民服务的，人们遇到了困难是一定要解决的。我国就采取了很多措施来调控房子的价格，让房子的价格趋于一个平衡的模式。房地产的投资金额是很大的，风险系数也很高，因此市场的情况和公司的决策就会让一个企业倒闭。近两年就是如此，开发商们应该意识到房地产没有那么好做了，已经有很多企业倒闭了。有一个企业负债高达464亿元，在行业内也是一个巨头的，但是最终还是没撑住，烂尾楼盘更是一个接一个。

▲房价

泰禾集团

这个公司就是泰禾集团，他是福建省的房地产巨头。这个公司是由黄其森建立的，在经营中是遇到了很多的问题的，但是还是坚持下来了。创始人带领着自己的团队，在福建省开发了很多个项目，这些项目都为公司带来了不少的经济利润。在经营的过程中，逐步地发现了缺点，并将这些缺点改正。创始人是很适应社会的发展的，并且逐渐地扩大规模，才成为了行业的一个巨头。

▲泰禾集团

泰禾集团的发展

没有一个创始人是不希望自己的公司越做越大的，黄其森也是如此。他在福建省获得的成就并没有让他得到满足，他还是想让自己的工作变得更大。他不断地扩大房地产产业的范围，不仅仅是在福建从事开发的工作了，也想要在其他重点城市实现自己的事业规划，毕竟在重点城市获得的利润非常的多。正是因为他们的过度的投资和收购房地产项目，才会让这个集团倒闭得这么快。

▲黄其森

泰禾集团的倒闭

国家在2017年的时候就开始对房价进行调控了，很多房地产企业都应该有了这个认知，房地产生意没有那么好做了，房子的价格不能太高了，开发商要减少楼房的建造了。企业们看到国家的这个行为，应该就意识到不能再投资很多的房子了，而泰禾集团却认为这是一个商机和转机，还是在不断的融资、收购土地、建造新的楼盘。

因此在面对市场巨大的变化的时候，他们没有思想准备，自己建造的房屋没有卖出去，还欠了464的巨额债务，完全没有生机了，烂尾的楼盘是一个接一个。

▲烂尾楼

总结

房地产行业是一个高投资、高风险和高回报的行业，想要在这个行业屹立不倒，是一定要了解这个行业的发展形式的，走错一步就会影响集团的发展，泰禾集团就是如此，他对当前的形式不是很准确的了解，才会走上倒闭这一条道路。