近日，西咸新区发布了“2022年3月第1批商品住房价格公示”，沣西新城的龙湖景粼玖序公示了14栋楼共计784套房源的一房一价。

沣西784套房源价格公示

龙湖景粼玖序公示的房源中，包含9栋（4栋25/22层高的高层、5栋17层高的小高层）精装房源，共700套；公示了5栋（全部为6层高的叠拼）84套毛坯房源的价格。

从公示房源看，高层的428套房源，主力户型约114㎡、115㎡、129㎡，楼栋均价1.84-1.94万元/㎡之间，带装修。

高层房源中有几套约91㎡房源，如2#楼91.45㎡房源，单价16022元/㎡，总价约146万元/套，其余高层房源如约115㎡的，总价在200万元左右，约129㎡房源，总价在240万元左右。

小高层的272套房源，面积纯粹，全部为143.01㎡房源，均价2.1万元/㎡、带装修。叠拼房源共84套，面积约184-186㎡，均价2.6-2.7万元/㎡，毛坯交付。

相较于去年12月项目首批公示价格的212套房源，价格无明显变化（去年12月，项目公示了3栋楼的一房一价+本次公示的这14栋楼的楼栋均价）。再看看项目！

户型设计堪称一绝

龙湖景粼玖序，位于沣西新城公园大街以南，资川里四路以北，钓鱼台路以东，丰耘路以西，这是龙湖在沣西的第一个项目。

图|实拍图

项目占地约81.97亩，容积率2.5，总建面13万㎡，共计996户，规划住宅产品包含高层、小高层、叠拼（至此，项目所有房源均已公示一房一价）。

从项目规划来看，容积率低，规划以小高层、叠拼为主，有少量高层，属于低密社区；再从其户型看，约115-143㎡的大平层户型、约184-186㎡的叠拼户型，居住圈层纯粹；后期服务方面，龙湖物业加持，居住舒适度高。

从产品本身来看，户型设计堪称一绝。

小高约143㎡的户型，可谓集“四室+大横厅+四开间朝南”等优势于一体。整体为四室两厅两卫户型设计，尤为难得的是横厅设计，南向面宽达到了6米，客厅、三个卧室朝南，实现了四开间朝南，整个南向面宽达15.5米，此外南向8.9米面宽的跑道式阳台更是极大地扩大了视野。

——中叠户型——

——下叠户型——

叠拼为毛坯交付，分为上、中、下叠，这样的产品在目前整个大西安很稀缺。户型面积均为约187㎡，花园、延伸大阳台等等构筑成城市塔尖人士向往的家。

从周边环境看，项目外有5000亩大西安中央公园、内有沉浸式森系园林，另外沣西公园、新渭沙湿地公园、咸阳湖沙滩公园、沙河古桥遗址公园等环伺，生态环境优越且不可复制。

从周边配套看，龙湖景粼玖序占据沣西新城优越位置，地铁5号线沣西文化公园站近在咫尺，毗邻翱翔小镇、创新港、西部云谷，前往欢乐谷、诗经里等文旅景区也很便利。

综合来看，该楼盘品质不错，且有龙湖品牌加持，值得关注。项目所在区域，还有华润、万科、科为等品牌项目在建。