从去年开始，房地产行业可以说是走的非常艰难了。特别是一些大的房企，过多的负债已经压得他们喘不过气了。资金流转应该是大部分房企现在存在的问题，大规模的负债，并不是轻易就能解决的问题。就比如大家都知道的恒大，他在房企中是比较出名的存在，但恒大签下的巨额债务以及企业的后续发展，即便过了这么长的时间，依然让人非常关注。很多房企的问题在于他们不仅仅只是欠债，而是资不抵债，且没有足够的流动资金稳住企业的危机，实际上，这也是当下恒大的问题所在。

▲房地产

负债率

除了恒大，碧桂园同样也有很高的负债率，但不同的是，由于碧桂园的准备比较充足，他们有比较充足的流动资金，因此虽然碧桂园的欠债似乎不必恒大少，但人们却没有那么高的关注度了。

除了恒大和碧桂园，泰禾集团也暴雷了，由于企业的资金问题，泰禾集团陆续出现50多个楼盘成为“烂尾楼”，这也引起了人们的注意。要知道没有销售出的烂尾楼或许影响较小，只是影响城市面貌，但是已经预售出去的烂尾楼还切实关系到业主的利益。但是当前泰禾集团的负债规模近百亿，显然，似乎已经无力继续建造这些楼盘。人们对于泰禾集团可以说也是比较好奇他未来的走向，面对这样的状况，要怎样来解决呢？

▲负债率极高

泰禾集团

自从国家对于房地产贷款融资进行限制之后，给房地产带来的压力是非常大的。大集团身上都背负着或多或少的债务。在去年泰禾集团的收营就已经非常差了。毕竟房地产内部本身就存在比较大的竞争，而泰禾集团原本的经营状况也已经不是很乐观了。即便企业想要出来“稳定军心”，也是有心无力。

对于泰禾集团做出的一些努力，外界当然也是很多人都能理解的，但理解归理解，该做的事也是不能耽误的。根据数据显示，泰禾集团现在的压力也是相当大的。巨额债款让他们很难继续正常运营开工。原本集团的收入就日渐低下，而企业依然需要维持运转，在运营过程中最好还要能够还清一些债款，减少自身的负担，不然只会让自己的处于更加不利的状态。

▲泰禾集团

吸引投资

但现在整个房地产的环境还是比较严峻的，整个大市场的环境也并不好，人们对于购房也没了太高的欲望。可以说，现在房地市场的大环境让这些房企是有些束手无策的。面对这样的情形，选择大的靠山也就非常重要了。只有能够拿到大的投资人或者是投资企业的帮助，才能解决现在的难关。

但现在最主要的，找投资人就成了至关重要的异象，找谁呢？如果是同行业更大型的房企，明显他们已经有些自顾不暇了，那就只能找其他行业。但是目前国内的房地产行业明显算得上是投资的泥沼，想要找出愿意投资的人也是非常困难的。

▲吸引投资

平稳运行

房地产本来就是一个非常容易产生极高的负债率，杠杆也是极高的。过去国家没进行干预的时候，可能还能够运转的比较好一点，但现在的行业形势已经发生了非常大的转变，但其实，还是有一些比较稳定的房地产没有受到这样的冲击，这样的企业一般发展的比较稳健，因此收到的冲击较小，且有更强的抗击风险的能力。究其原因，是他们在不断地发展过程中，注重自己的实际能力，所以能够在行业环境不好的时候，能够承担住风险。

▲泰禾集团

结束语

对于泰禾集团来说，面对现在的状况，只能慢慢地一点一点的解决了，而且肯定也是要进行延缓的。不过泰禾集团也手里还是有比较多的土地的，也看能不能成为他们新的转机。