乐居买房苏州讯 在 3 月中旬到来之后，苏州楼市相继有天境上辰、湖湾天地新批次住宅取证，也有狮子山澜庭与中海悦湖东方两大红盘首次获销许。据悉，狮子山澜庭预计下周举行摇号，这意味着该盘将正式开始销售。另据朋友圈消息，本周末（3 月 19 日 -3 月 20 日），山樾云庭与滨河湾花园同时加推新品房源。

项目海报

山樾云庭由碧桂园 & 苏高新联合开发，西边一路之隔是腾讯产业基地，东边紧邻苏州高新区第一中学（科技城校区），未来家门口规划有轨道交通 9/11 号线，主推建面约 105-125㎡房源，全装修交付，均价约 25000 元 /㎡。该盘预计 2022 年 5 月下旬交房，准现房销售，周末加推 9 号楼，总价 240 万起。

项目 25 号楼采光

山樾云庭主推两种户型产品，其中建面约 105㎡山漪户型三室两厅两卫格局，大面宽朝南，客餐厅横厅设计大气宽敞，且与南向宽景阳台相连，采光性和通风性都不错，室内通透明亮；入户玄关能兼顾出入换鞋、衣帽间、收纳柜等功能。

项目建面约 105㎡户型

此外，L 型厨房设计，基本无空间浪费，更具实用性；主卧自带飘窗，充分保证室内采光，也提升室内的空间层次感，还配备有独立主卫，私密性较佳。就整体而言，该户型居住舒适度较高。

项目海报

吴中区城南版块的滨河湾花园（万科 + 保利合作开发）全部两梯两户，周末加推万科 1 号大平层，建面约 123-165㎡。

项目建面约 123㎡户型

其中，建面约 123㎡也能实现正 4 房空间，南向大面宽超 12 米，南北通透，大横厅设计，270 ° 观景阳台，视野好，采光佳。

项目工程进度实拍

该户型套内布局高效，兼顾功能与舒适，全屋飘窗设计，有效扩展室内可利用空间，得房率随之提高。由此可见，滨河湾花园性价比尚可。

另据报道，山樾云庭附近纯新盘——澜庭叙，预计本周日（3 月 20 日）公开示范区，同时开放样板间。

项目鸟瞰图

澜庭叙位于新区太湖大道南侧，定位超 60 万方 TOD 产城聚合体，从严格意义上来说，澜庭叙位于新区浒墅关镇马涧路绿化地北、罗家门路西，是 2021 年 6 月苏州第一次集中土拍中由苏高新以 36.78 亿元竞得，成交楼面价 11409.68 元 /㎡，由苏高新与仁恒合作开发，仁恒操盘。

项目效果图

据此前规划信息显示，澜庭叙将建 37 栋住宅楼，A 区 11 栋，B 区 20 栋，C 区 6 栋，总计 2514 户，绿化率 37%。

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