海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据福州新区集团发布消息透露，4月2日由福州新区集团权属企业三江口公司负责建设的新区·三江大厦项目顺利通过“全联合”竣工验收，具备交付使用条件。这是福州首例采用“全联合”方式通过竣工验收的项目。

据介绍，本次福州新区集团权属企业三江口公司公司采用的“全联合验收”是在“联合验收”基础上的进一步升级，要求6个专项验收一次性完成，克服了审批部门多、沟通协调量大、现场完成度及材料完备度要求高等难点，在此之前，福州市还没有建设单位成功实践过，无经验可循。

在全员的通力合作下，三江口公司顺利通过本次全联合验收“大考”，耗时从传统模式下的6-8个月缩短为1个月，在交付使用前完成所有验收手续。

自2020年8月新区·三江大厦项目开工以来，三江口公司着力强化对前期审批、过程监管、后期验收等多环节管控，率先采用“全联合验收”方式，从项目开工至验收投入使用仅耗时20个月，既达到了项目建设提质增效的目的，也为公司其他项目的建审工作积累了经验、树立了标准，具有示范性和标杆性。

新区?三江大厦占地17.47亩，楼面价5252元/㎡

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2019年11月21日7号竞买人福州三江口建设发展有限责任公司以1.53亿竞得福州宗地2019-65号，楼面地价5252元/㎡。该地块即为“新区?三江大厦”。

地块出让公告显示，“新区?三江大厦”所在的福州宗地2019-65号仓山区南江滨东大道南侧，三江口出让地块三（樟岚地块九）；土地面积：11653平方米（合17.48亩）；土地用途及年限：商服（商业、商务）用地40年；容积率：2.5以下（含2.5，其中商业建筑面积不低于3000平方米且不超过6000平方米）；建筑密度：40%以下（含40%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高：36米以下（含36米）。

宗地2019-65号须配建商贸楼建筑面积10000平方米（商业建筑面积6000平方米，商务建筑面积4000平方米）及配套停车位80个由福州市人民政府指定单位回购，商贸楼回购价格按6027元/平方米确定，停车位回购价格按照17.72万元/个确定。该地块不得建设单元式办公。