日前，有媒体发声称，恒大地产位于和林格尔新区的恒大金融小镇被呼和浩特本土开发企业呼和浩特盛乐置业有限公司接手，后者将续建金融小镇，并且，该项目已经在4月15日复工。

本来挺丧的一件事，怎么看起来竟有了喜大普奔的感觉？

大家好，我是呼和浩特本土房地产创作者，铁口断房。今天和老铁们聊的是，恒大呼和浩特项目有房企接盘，呼和浩特还有多少楼盘盼接收？

房企暴雷，当烂尾袭来，买房人在寻找开发商，开发商在寻找下家，一般情况下，结果都是寻而不见。

这个时候，在买房人心里，买的房产姓什么已经不重要了。关键是哪家“接盘侠”能把“烂尾”修正。

房企暴雷，楼盘烂尾。这种场面在呼和浩特最泛滥的年代是2014年。

当年，房地产市场的主题是楼盘建着建着，开发商就跑路了。买房人购房款泡汤，无数人追悔莫及。最具代表性的有三家。

第一个是原内蒙古大商城项目。

号称“西北商业航母”，诸多建筑业大咖投建，国际影视明星代言，总投资100亿。所有的荣光，都是为了给“商业返租模式，十年回本”的模式做注脚。于是，内蒙古大商城商铺卖得红红火火，每1000个呼和浩特人里就有1人购买了内蒙古大商城的商铺。

然后，内蒙古大商城暴雷，大咖撤场，苦了一众买房人。如果不是明泽案太过扎眼，引起最高层关注，购铺业主的本金想要返还，应该比登天还难。最后虽然本金返还了，只是时间已经过去了8年。

内蒙古大商城两次降价挂牌无果，最后被2019年才进入呼和浩特的碧桂园捡了便宜，以7.1亿拿下半幅江山。剩下的部分，据说将建设爱琴海购物公园项目。

第二个是原鄂尔多斯广场项目。

鄂尔多斯集团、东达蒙古王集团本来要哥俩好，一块兴建鄂尔多斯广场项目。不料，兄弟阋墙，对簿公堂，落得反目成仇。鄂尔多斯广场项目从此烂尾，成为了原内蒙古交通学校回迁户不能提及的“痛”。

2020年，央企华润与鄂尔多斯集团联手接盘鄂尔多斯广场。现在，华润万象城和瑞府项目的广告做得满天飞。谁还记得这附近那个叫“鄂尔多斯广场”的公交站牌呢？

第三个是蔚蓝家园项目。

紧邻阿尔泰游乐园，占地超330亩，28栋高层的“蔚蓝家园”，最初的名字叫“新世界家园”，最早的开工日期是2006年。但是，历经2008年停工，2012年爆破拆除和改名“蔚蓝家园”风波。无论是什么名字，都没给这个楼盘带来好运。

直到2020年，购买该小区房产的2800多名业主，忍无可忍，实施自救，众筹了2.4亿，才让“蔚蓝家园”起死回生。

盘点这些“涅槃重生”的烂尾楼，解决的办法无外乎两种。一种是获得“接盘侠”青睐，套个马甲，给原开发商一个解脱。另一种办法是，业主能够齐心自救，走众筹的路子。

可是，“接盘侠”也不傻，没地段、没配套的烂尾楼，在现在这个行情下，哪个房企会接手？

走众筹的路子也行不通。当年房价是多少，现在房价是多少？当年房地产行情多舒坦，现在的房地产行情多艰难？与其业主自筹自救，许多人的想法是要回预付款，静待春暖花开。

如今，停工多日的和林格尔新区的恒大金融小镇，终于有了接盘侠。金融小镇貌似也圆满了。但是，在2014年之后，呼和浩特还有多少停工（现在不时兴叫烂尾）的楼盘？还有多少困守愁城的开发商，日夜祈祷着有“接盘侠”从空而降，救了房企，也救了买房人？

去年，呼和浩特有42万套房产535个房地产项目，完成了大房本登记，呼和浩特房地产历史遗留问题得到了初步解决。今年的工作报告中，呼和浩特在住房方面的表述有一条是：“启动解决非住宅项目不动产登记历史遗留问题。”

或许，呼和浩特住宅的房地产历史遗留问题已经解决得差不多了，剩下的大头，就是解决非住宅的（烂尾）停工问题了。

这里应该包括中山路上矗立多年的那些未完工商业项目，如意那些高档小区间碍眼的所谓商业综合体。以及，所有市区主干道上，那些半拉子工程。

据说，除了金融小镇，恒大呼和浩特的其他停工项目也在谈下家了。

买房自古如割肉，别叫人间见白头。呼和浩特买房人很脆弱，各位房企大佬，请别再（烂尾）停工了。拜托！我是铁口断房，每天带给老铁们最新鲜的呼和浩特房地产情报和心得。关注铁口断房，买房路上不迷茫。欢迎老铁们点赞评论转发收藏！

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