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世界地产“女首富”诞生:坐拥1650亿身家,公司现金余额达1813亿 ...

新资讯 2022-4-23 16:49 不凡智库 25 0

文:小清


要说我国排名第一的商业领袖,那必然是华为的创始人任正非,毕竟企业家的创新、责任和以人为本精神就是企业成长的关键因素。根据财富“2022年中国最具影响力的50位商界领袖榜单,字节跳动创始人张一鸣排名第2,他和任正非是榜单中年龄差最大的,足足相差38岁。



值得一提的是,我国女同胞的实力也不可小看,董明珠就是前10名中唯一的女企业家。同时,作为全国人大代表的她也特别关注大众的生活水平,并提出将个人所得税起征点提高到1万元/月。不仅可以使人们有钱消费,也是推动经济内循环的动力。


2月底,董明珠还成功连任格力电器董事长,68岁的她还要再干3年。对于员工的住房问题,她还直接承诺为格力员工每人提供一套住房。不得不说,我国的高房价给年轻人带来了不小的压力,房价几乎透支了未来几代人的财富。



但是,我国的房地产业也催生了一大批富豪,排名世界第一的地产女首富就来自我国。


尽管受疫情影响、楼市调控、购房者信心减弱等因素影响,国内房地产行业的销售额有所下降,但我国房地产行业的富豪仍占全球同行也富豪的一半以上,在前100名地产富豪中占据了52个席位。


根据胡润研究院发布的《2022胡润全球房地产企业家榜》,杨惠妍以1650亿元的资产,位列榜单第3,是房地产界最富有的女性。



杨惠妍已经是房地产领域的女首富,她拥有的资产比王健林还要多出600亿。而曾经荣登榜首的许家印成为财富降幅最大的人,资产减少了1500亿,仅剩480亿,跌到了第27名。对于许家印学王健林靠房地产业翻身,也是众说纷纭。


然而,这并不是杨惠妍的巅峰时期。早在2007年,26岁的杨惠妍就登上了中国首富和亚洲首富的位置,而杨惠妍能够获得如此成就,也和其父亲创立的碧桂园有关。



说到碧桂园,大多数买房的人都不陌生,这是一家总部位于广东佛山顺德的大型房地产企业。412日,在广州举行的2022观点年度论坛上,碧桂园集团连续第5年在“2022房地产卓越企业表现中排名第一。


杨惠妍出生于1981年,父亲是杨国强,手中掌控大量资产。杨国强作为碧桂园的创始人,凭借多年的打拼迅速在中国房地产市场站稳脚跟,每年的销售业绩都再创新高,稳居行业前3名。



2007年,杨国强在碧桂园上市后,将70%的股权转让给杨惠妍,同时也把公司事务移交给了她。值得一提的是,杨国强共有3个女儿,杨惠妍只是他的二女儿。但是,杨惠妍是一个上进心很强的女孩,从小就是别人口中的学霸。她在13岁时,经常被父亲带去参加公司的事务。


但是,杨惠妍接手碧桂园时只有26岁,许多人并不认可她的能力。好在杨惠妍不负众望,碧桂园2021年实现权益合同销售金额约5580亿元,毛利、净利、股东应占核心净利润分别为927.8亿元、409.8亿元、269.3亿元。



与此同时,杨惠妍和父亲杨国强每年都会向慈善机构捐款。杨国强还曾向清华大学捐赠22亿,助力清华学子的科学研究。自2005年至今,父女二人已经9次被授予中华慈善奖,累计为全社会捐款超90亿元。


值得一提的是,蝉联4年中国女首富的杨惠妍,错失了2022年的女首富之位。她被一对白手起家的普通夫妇超越,也就是恒力集团的陈建华和范红卫。这对夫妇每天的收入高达20亿,全年营收甚至超越了华为。



根据胡润研究院317日发布的《2022年中国富豪榜》,世界首富和中国首富依旧保持不变,分别是特斯拉的埃隆·马斯克和农山泉的钟睒睒。而杨惠妍仅比这对夫妇少50亿的资产,不可谓不可惜。


不过,这对夫妇的出身和学历与杨惠妍相比可谓天差地别。杨惠妍曾出国留学,并嫁给了清华学子,而范红卫既没有深厚的家庭背景,也没有高等教育背景,只是普通的大专学历,她的丈夫陈建华甚至只是普通的农民工。



最重要的是,恒力集团已在营收上成为超越华为,成为第二大民营企业。恒力的主要业务包括炼油、纺织、纤维和石化,实现了整个产业链的发展。其2021年的收入超过7300亿元,仅次于营收9516亿元的京东。而曾经的民企第一华为,其营收仅为6300亿元。


因此,恒力集团已超越华为成为中国第二大民营企业,在中国制造业500强企业中排名第6,可谓实力超群。不过,杨惠妍错失首富之位也有迹可循。尤其是随着房地产业的饱和与有关政策的不断收紧,房地产行业已然遇冷。



据统计,世界前100名房地产企业家的总财富为4.2万亿元,过去一年财富平均增长5%。但是,我国房地产企业家的财富平均缩水了3%,美国房地产企业家的财富平均增长了10%。我国有36位地产富豪的财富出现下降,杨惠妍的财富也减少了21%


如今,杨惠妍已经是世界第一的地产女富豪,并且她也有重回中国女首富的机会。330日,碧桂园在其财报中表示,公司拥有充足的现金储备,可用现金余额高达1813亿元,足以看出碧桂园现在的实力。你认为杨惠妍能重再次拿下中国女首富吗?


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