近几年来伴随着国家棚户区改造进程的不断加快，我国也有不少地区的房屋被列入棚改的范围之内。

所谓的棚改，简单来说就是拆迁政策。在这样的政策影响之下，也有不少人轻轻松松实现了一夜暴富的梦想。

不过值得一提的是，有关部门却传来消息，2022年棚改将会彻底停止，除了20年前的老房子要按新规处置之外，其余的一律实行旧改政策。

那么，这到底是怎么一回事儿呢？如今网上有人讨论，旧改政策持续推进，那满20年的房子如何处理？有关部门作出回应。

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棚户区改造确实能够帮助广大老百姓提高生活质量，更换新的居住环境。可以毫不夸张地说，这一政策确实是利民惠民的政策。

但与此同时，棚改政策在给广大老百姓带来好处的同时，也附带着不少不良影响。

也正是因此，国家才会对这一政策作出新的调整。在这样的情况之下，也有不少人开始谣传，未来国家将会彻底停止棚改政策。

在过去城市化不断发展的过程当中，不少农村老百姓选择放弃农田来往城市，寻找新的发展机会。在这样的情况之下，城市人口不断增加，不少城市都开始面临着人口容量不足的问题。

为了进一步推动城市化的发展，各地政府也开始纷纷扩建，将城市周边的村镇地区划入城市管辖范围之内。

不仅如此，还设立了不少卫星城。在这样的情况之下，必然要对周边的村镇进行相应的改造。在进行改造之前，有关部门也必须对这些拆迁户进行相应的补偿。

通常来说，补偿的方式主要有两种。

第1种补偿方式比较简单粗暴，就是直接给予大额拆迁房补偿金。

而第2种方式则是按照一定的算法方式，补偿一套新的房子。

无论是哪一种补偿方式，对于这些拆迁户们来说都是非常不错的选择。棚改政策实行初期，确实在一定程度上刺激了城镇化的发展进程，但与此同时也造成了房价的大幅度上涨。

尤其是那些来自一线城市的拆迁户，他们通过拆迁的方式获得了大额的补偿金。

在这样的情况之下，自然会拿着这笔钱去买房。即使是一些三四线小城市的拆迁户，或许他们所获得的补偿金并不多，但从某种程度上来说，也足够助推房价的上涨了。

从这一方面来看，棚改政策也确实是导致楼市价格不断攀升的重要原因之一。

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根据有关机构的数据统计结果来看，2015年至2017年，我国累计完成棚改7,000万套。2018年至2020年，则累计完成棚改1,000万套。

根据有关部门的政策来看，2020年已经是扫尾阶段了。这也就意味着，未来大拆大建的棚改政策或将会成为过去式。

不过就目前来看，住建部虽然表示未来将会严格控制大范围的拆迁和重建工作，但并不意味着棚改政策将彻底不复存在。根据今年1月20号发布的最新消息来看，目前我国棚户区的改造工作已经基本完工。

在这样的情况之下，即使是那些房龄超过20年的老房子，也很难再被拆迁处理了。不出意外的话，都会按照新政策进行旧改，改造的内容主要包括以下三个方面。

第1个方面就是对这些老旧小区的外立面下水管道等基础性设施进行相应的改造和完善，希望能够通过这样的方式来保障广大居民老百姓的基本生活环境。

至少要在外观上看起来，整个小区都焕然一新。

第2个方面就是进行阶段性的完善工作，对于那些没有电梯的老旧小区，也会开展安装电梯的活动。

尤其是那些老年人口相对较多的老旧小区，安装电梯就很有必要了，可以直接提高广大老年群体的生活质量和生活水平。

第3个方面就是进行升级性的发展工作，主要是对小区周边的附属设施进行相应的改造和升级。

就目前来看，我国绝大多数家庭都已经步入了有车一族的行列。在这样的情况之下，社区对于停车空间的需求也就越来越大。

除了要扩大停车范围之外，还需要在小区中安装一些健身器材。现如今绝大多数人都非常关注自己的健康问题，对于健身这样的活动，也都是非常热衷的。

结语

总而言之就目前来看，改造老旧小区已经成了大势所趋。

在未来的发展过程当中，大拆大建的棚改政策也将会越来越少见。而相比较于棚改政策而言，旧改政策也能够给我们带来很多好处。

文章来源:新浪房产