前言

随着城市化进程的推进，城市发展越来越好，但也有不少问题凸显了出来，比如房价在随着城市的发展而提高，并且拆迁现象也在城市中高发。一般来说，拆迁可以分为两种情况，首先就是城中村拆迁，这产生了非常多的千万富翁。

另一种就是棚改拆迁，针对的主要是棚户区和环境较差的老房子，拆迁改造之后，可以提高人们的居住环境。我国从2005年就已经开始了棚户改造拆迁，目前已经走过了十多个年头。

人们对棚改政策一直保持着高度关注，因为有一些人还幻想着走上致富之路。今年有一个消息传来，或许棚改政策将会停止实行，这个消息到底是真的还是假的？现在国家一锤定音，从今年开始，或许将“停止”拆迁？房龄超过20年的老房子都按照这样的办法进行处理。

国家一锤定音，老房子的命运被确定

根据相关数据统计，在2016年到2020年间，全国有超过2000万套的房子进行了棚改，其中，2020年和2016年的数据相比，出现了腰斩式下跌，2016年为600万套左右，而到了2020年，则下降到了200万套左右，为什么会出现这样的情况呢？

其实，对老小区和棚户区的拆迁改造已经接近了尾声，并且现在很多房子没有必要进行大拆大建了。相关人士也在一些会议上表示，在我国未来的旧城改造当中，大拆大建现象将要尽量避免，而重点就要放在居住环境的改善工作当中。也就是说，现在国家基本上一锤定音，这些老房子的命运已经被决定了。

截止到目前，棚户区改造项目仍然没有彻底结束，根据相关统计，我国已经完成了近4万个的老旧小区改造工作。有人或许会产生疑问，那未来是不是能够看到拆迁的情况？答案是否定的，实行旧改的小区必须符合相关条件，那些存在着很大安全隐患的老旧小区，仍然还会进行拆迁。

棚改政策的影响

棚改政策实施对房地产行业造成了巨大影响，很多中小城市的房价进行了暴涨，最主要还是受到了2015年楼市“去库存”的影响。在2015年，房地产行业有着大量的房屋库存，房地产开发商们所承担的经济压力非常大，这对城市的发展带来了一定的负面影响，为了解决这个问题，相关部门将补偿的安置房换成了货币，人们手上的钱多了，自然而然地就会在楼市进行消费，这大大缓解了库存压力。

这种处置措施也会造成一些小城市的房价大涨，一些新的问题又出现了。现在，老旧小区改造的方式已经基本取代了棚改政策，拆迁户的数量也在急剧减少，减少了购房资金，楼市的需求也会趋于平稳，房价自然会渐渐下降到更加合理的水平。

房龄超过的房子一律这样处理

虽然一些老小区的居住条件相对落后，但这根本不需要进行拆迁，只要对那些破损的基础设施进行修缮，继续住下去也并没有什么问题。

如果继续按照老办法进行拆迁，只会让房价不断攀升，对社会资源也造成了相应的浪费。所以我国过去的棚改政策已经成为过去式，那些超过20年的老房子将迎来好消息。

按照相关部门的要求，符合条件的老旧小区要进行改造计划，房龄超过20年的老房子要在5年之内基本完成改造任务，并且相关部门也会进行资金支持，预计总投入将会超过4万亿元。

在老小区进行翻新修缮之后，也解决了停车困难的问题，除此之外，很多老小区都装上了电梯，这让人们的居住环境得到了提高。

一般来说，城市中的老小区地理位置十分优越，周边的基础配套设施也相对完善，很多新修的小区甚至都达不到这个水准，那为什么越来越多的人搬离老小区？其实主要是居住环境的差别，在实施了老小区改造之后，这些老小区的面貌将会焕然一新，人们的居住舒适度大大提高，所以随着这项改造政策的深入，这种老小区也渐渐受到了人们的青睐。

结语

老旧小区改造对不少人来说都是一个好消息，但对那些投资客来说，则是一个晴天霹雳。有些投资客买老旧小区，就是为了等着拆迁，但这个政策的实施，无疑打破了他们的美梦，在老旧小区改革项目完成之后，投资客们也只能含泪离场。

今日话题：“旧改”项目推进中，那满20年的房子怎么处理？有关部门给出回应