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100万的房子逐渐退出市场,手持百万房子的新型“穷人”却在出现 ...

新资讯 2022-5-27 10:57 房产知事 27 0

前言


在一个市场环境当中,货币的购买是随着时间的发展而进一步较弱的,就比如在10年之前100元能够买到的东西是有很多,但是在当下100元能够买到的东西却很少,看似等价的货币,然而它的真实购买力却伴随着市场的变化而出现了不同的结局,这个是为何,很多人说的钱不值钱的根本原因所在,究其本质的原因,是因为当下的钱,他们所能够给人们所带来的购买力已经开始越来越弱。


100万的房子逐渐退出市场


原本只需要100块钱就能够搞定的事情,在当下却需要500元,甚至1000元才能够搞定,也正是因为如此很多人也在声称,曾经100万的房子也正在消失,更多的却是手握百万房产的穷人,在10年之前,100万可以在上海市区买一套二居室的房子,而在5年之前100万也可以在二线城市买一个不错的房子,但是在当下一般,再好一点县城当中,100万都买不到中心区的房子,尤其是在当下,在一些旅游县城当中,他们的房价更是超过了万元。



仅仅只是一个县城的房价就已经超过了许多人甚至是大部分人的承受极限,尤其是当房地产市场进一步变化之时,原本人们已经承受超过极限的百万房子,也开始逐渐的退出市场,200万、300万的房子开始逐渐出现,房子的快速发展,对于一个刚需购房者而言,他们心中更多的是无奈,还有急切,很多人也都不明白,为何中国的买房者年龄不到30多岁,事实上并非是因为中国不想在40岁左右买房。


只是因为房地产市场的快速发展,让他们无法再选择在40岁买房,即使上车亦或者是被迫在30岁之前上车已经是当下的现状,他们想要停下来的时候,在他们等待的这段时间,房价又已经涨了又一番,原本他们已经凑齐的首付,在等了几天之后却开始远远不够,有位房产大佬就曾经说过:究竟是这些房子限制了自由,还是内心当中的不自由误导了对房子的看法,中国人的平均买房年龄则在不到30岁,美国人买房的平均年龄则是41岁,买房本身也就意味着,做了一个他们无法承受的决定。



新型穷人的出现


如今想来这些大佬的这番话还是有几分道理,但是即便有道理,但是却无法改变当前的这种现状,卖房的决定虽然是很多年轻购房的无法承担的,但是却是他们必须要走的一步,当周围人都在拼命买房的时候,现在不买房反倒成为了一个异类,尤其是买房在某种程度上象征着一定的经济基础,导致越来越多的年轻人被迫选择买房,即便是承受着庞大的压力,也就如此,贝壳研究院就曾经发布过一篇报道声称:


中国买房者不到30岁,8090后的杠杆是最高的,杠杆最高为43.5%,并且还呈现出年龄越小月供负担越大的趋势,央行就曾经声称,住房占据家庭财富的7成左右,同时房贷也是家庭负债的主要成分,占比家庭总数增长了75%的,如果没有了房贷的话,很多人的生活水平与生活质量将会大幅度提高,这也是当下很多人所面临的现状,一面是除去月供以及吃喝之后,每个月所剩无几的财富,而另一面则是,他们的财富最终被花在了房子当中。



因此就有了一个新词叫的新穷人,而这种新型穷人是指:有房有车,但是银行卡的余额却不会超过5位数,甚至连微信支付宝这样的支付工具,连百元都拿不出来,这些人在生活当中加不起油,舍不得开车,甚至很少交际,每天他们醒来之时,首先想到的便是自己所欠的一屁股债,他们不敢辞职亦不敢生病,表面看来是十分风光,实则是穷的叮当响,这是一个看似矛盾的结合体,但是却切切实实的发生在了当下很多人的身上。


当下的年轻人


一面是很多人所羡慕的有房有车,一面却是不为人知的经济窘境,然而这样的事情,只有亲历者才能够明白其中的苦楚,房价的过高已经遏制了人们对于生活的进一步的需求,当消费的欲望进一步降低的时候,国内的经济也必然会出现极大的问题,这样的情况还发生在当下社会的主力军当中,不可否认的是,在市场当中,的确存在着一些家庭殷实的人,然而这样的家庭毕竟还是属于少数,大部分人的生活现状都是一边开始拼命的工作。



一边又不敢生病,生怕房贷压力出现了任何的问题,当前的年轻人,维持在了一个微妙的平衡当中,在这个微妙的平衡当中,他们不允许出现任何的差池,一旦出现任何差池,无论是自身还是房贷,都会面临着极大的问题,这些问题最终导致的结果便是让他们原本高额的负债,开始愈发的无法承担,甚至是面临崩溃的现状,或许一些人会认为这是危言耸听,能够拥有着房子以及车子的人,为何还会出现这样的情况,然而这就是一种现状。


30岁之前,在任何一个国家当中,本身是没有太过于强大的经济能力,他们自身得财富更多的还是来源于上一辈累积的财富,这样的财富在某种程度上的确让他们加快了一定的脚步,但是却给他们造成了太大的压力,大环境稳定,工作稳定,并且他们有一个不错的工作的话,这样的的压力的确能够得到一定程度的缓解。


小结


虽然日子过得紧巴巴,但是能够勉强维持着生活的各项周转,然而一旦当大环境出现变化,亦或者说是自己的工作出现了任何的差池,他们所面临的现状就是,诸多的债务压力,虽然他们手中握着百万的房子,但是事实上他们背后却是真实而存在的穷光蛋,只是这种情况不被外人所熟知而已。


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