给大家讲一个真实的案例：去年我一个朋友以2万的单价，6.5%的利率买了一套100平方房子，目前他买的房子降到了一万七，利率4.1%那么问题来了，感兴趣的朋友可以算下，我这个朋友总共亏了多少钱？

一辆宝马5系肯定是没了，算上房贷利率成本一辆简配版的奥迪Q7也木有了。这就叫做站岗！买房选对了时机面临开发商和银行的双重收割。

现在买房最大的利好是站岗风险越来越小，房价从一万7依然可能降到一万6，但是利率下探的空间已经极为有限。现在买房最大风险充其量最多也就是亏一辆日产轩逸。

目前的楼市是一个筑底的过程，但是筑底不意味着深V反弹，筑底意味着房价处于一个相对安全的区间，下探空间不大，上升动能也不是很足。

如果你坚守长期价值投资理念，放眼未来几年，现在买房是不错的节点，也不要盲目的去追求绝对的市场底，相信我楼市最后一个铜板我们大部分人是抓不到的。