（央视财经《天下财经》）继广州、深圳宣布执行“认房不认贷”后，上海和北京9月1日也先后宣布执行“认房不认贷”政策。至此，一线城市全部落地实施“认房不认贷”政策。专家表示，与其他城市相比，北京作为全国楼市的“风向标”，此次宣布调整优化房地产政策，信号意义重大。

最新数据显示，今年8月北京二手房成交10960套，环比上涨12.8%，和上月相比有所回升。

北京市房地产法学会副会长 赵秀池：“认房不认贷”对于房地产市场是一大利好，对于消费者也是一大利好。对于过去执行二套房房贷的很多购房人而言，现在可以执行首套房房贷的政策，可以降低首付款，降低房贷的利率，提高购房者的购房能力，促进楼市回款，也利于市场回暖，促进房地产平稳健康发展。

专家表示，北京此次明确“认房不认贷”，有助于进一步提升市场活跃度，也有助于带动全国房地产市场平稳健康发展。

中央财经大学城市与房地产管理系教授 易成栋：北京作为一线城市，也给别的城市起到了示范的作用。也就是带动这些城市考虑本城市的实际情况，根据本城市的需求变化，以及本城市现实的供给情况，适时适当调整政策。

记者了解到，这几天除了一线城市纷纷宣布“认房不认贷”之外，上交所也表示支持正常经营房企合理融资需求，深交所多管齐下支持房企股权融资，市场复苏所期待的政策合力还在逐渐汇聚当中。这将为房地产行业带来利好影响，释放一线城市及部分二线城市换房需求，“稳中有进”地满足真实的改善需求。

来源：央视财经

编辑：王一帆