关于白沙组团，大家颇为熟悉，就不过多赘述了，但对比2014总体规划版及定位来看，结合建设成果和未来发展，无论是规划还是定位还是发生了些变化，具体涉及哪些呢，咱们一起往下看。

郑东新区CBD区域实景-来源官网

根据官方最近对外的描述，白沙园区是郑东新区的重要组成部分和重要功能组团；园区位于郑州市区东部，管辖范围西起京港澳高速、东至新107国道、北起黄河、南至陇海铁路总面积156平方公里，规划建设面积79平方公里。

郑州市白沙园区属省级产业集聚区，是郑东新区的重点发展建设区域，是国家大数据综合试验区重要承载区、中原科技城拓展区。

郑东新区空间布局总体规划-来源官方

从白沙组团功能分区及产业发展来看，园区主导产业是电子信息和信息服务业，主要发展大数据及应用、总部科研、高端医疗、公共文化服务等产业，重点发展“一谷、四园、一中心”六大区域，分别是科学谷、大数据产业园、生命科学园、总部产业园、职业教育园和省级公共文化服务中心。

郑东新区白沙组团功能分布示意图-来源官方

今天咱们来说说白沙组团东南角的生命科学园，生命科学园位于白沙园区凤栖街以东、铁牛路以西、忠贤东路以南、中原大道以北合围区域，规划占地面积约3000亩。

产业发展定位是围绕基础性医院、健康养老、医疗产业园三大主题，构建集“医疗、研发、康复、养老”及产业孵化为一体的、具有全国影响力的生命科学园。随着我国老龄化社会的加速，社会对健康养老相关产业的需求也越来越迫切。

2020年中国65岁及以上人口占比达13.5%，从发展趋势看，中国人口老龄化速度和规模前所未有，2022年将进入占比超过14%的深度老龄化社会，2033年左右进入占比超过20%的超级老龄化社会。基于老龄化比重的增加和公共卫生服务体系建设需要，国家和省市也正式提出了“健康中国”的大战略，进一步提升了大健康产业的地位，未来大健康产业可谓前景光明，大有可为。

目前白沙组团生命科学园已有泰康郑州养老社区项目率先入住并开工，其实从官网获悉河南省肿瘤医院东区分院也在该片区有选址，一期建设项目可行性研究报告获省发改委批复。项目总用地面积508.41亩，一期项目总投资估算80697万元。当然还有新签订的北大（郑州）医疗产业园项目。

另外官方方面提到还有郑东新区中医院已完成签约入驻，位置处于雁鸣路、魏庄路、云台路和忠贤东路所围合的区域。

白沙组团生命科学园位置-郑州向东

根据生命科学园总体布局看，还有多个地块，也预示着未来还会有多个医疗机构和商业进驻，这不，又有新地块公示了，随着项目的落地，生命科学园或将迎来新的建设阶段。

根据公示，两块用地在生命科学园区域分布如下：

生命科学园新公示地块位置示意图-仅供参考

医疗卫生用地位于中原大道、贺庄路、杜桥路和枫林路所围合的区域，规划用地总面积约10.8公顷。用地性质为医院用地（A51）、供电用地（U12）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）和水域（E1）。

生命科学园医疗卫生用地控制性指标-来源官网

商业用地由瑞佳路、铁牛路、杜桥路和堤刘路所围合的区域，规划用地总面积约5.75公顷。用地性质为旅馆用地（B14）、公共交通场站用地（S41）。

生命科学园商业用地控制性指标-来源官网

结语

大健康产业，从国家层面到省市政府，都已经纳入了十四五规划，郑州已呈现多处布局之势，从上面提到的东部生命科学园到西部宜居健康城、从南部健康产业城到国家区域医疗中心的分步谋划，不得不说，大健康时代已经来临。