潮新聞 共享聯盟·仙居 張光劍

隆冬時節，走進仙居淡竹鄉，一幕幕和諧的場景映入眼簾：各個村里的游客三五成群，不時拍照打卡留念；一家家民宿里，工作人員忙個不停，準備以最舒適的環境迎接客人入住。'

近年來，仙居憑借良好的生態優勢、旅游優勢、區位優勢，蹚出了一條以民宿產業發展促進城鄉增美、產業增效、百姓增收的綠色發展之路。目前，全縣共有民宿650余家，成功以“民宿圈”帶動“經濟圈”繁榮。

從無到有 民宿撬動旅游“大市場”

在環神仙居景區帶，千山含翠，碧水云高。作為全國5A景區之一，神仙居景區的游客接待量在全市處于前列。淡竹鄉下葉村石盟垟自然村緊挨神仙居景區，也是仙居最早發展民宿（農家樂）產業的村之一。

2009年，石盟垟以農村改造建設為契機，全面推進村莊舊房改造、農民新居、基礎設施和公共服務配套設施建設。2011年，隨著仙居旅游業不斷發展，改造一新的石盟垟村謀出了發展的新路子——從農家樂到民宿。

在縣文廣旅體局和縣農辦的支持下，第一批農家樂在石盟垟村開了起來。“當時是一個房間，縣里給我們一定的補貼，支持我們先把這個事兒搞起來。沒想到，這事兒成了，客人越來越多。”作為第一批“吃螃蟹的人”，紅薯居老板娘吳美蓮笑言，“跟著政府走，錯不了。”

山里寒舍民宿老板娘葉美揚原來是地地道道的農民，在村里生活了幾十年的她搖身一變成了“老板”，每年10多萬元的收入令她滿心歡喜。

民宿經濟在仙居快速發展的背后離不開政府層面的引導和支持。2022年該縣成立仙居縣旅游民宿產業協會，組織開展民宿專題推介，建立聯席會議制度和協調推進機制，對民宿投資和經營進行指導和監管。并通過常態化開展行業培訓、文體志愿等活動，引導民宿從業人員做到行業自律、誠信經營。

“全縣每年統籌安排不少于3000萬元旅游發展資金，重點用于旅游宣傳推廣、民宿產業發展、旅游設施提升、等級民宿培育等。與農商銀行開展政銀合作，授信50億元助力旅游高品質提升和高質量發展，推出‘微改易貸·民宿貸’等專項金融貸款，已完成授信8億余元，惠及3000余戶。”仙居縣文廣旅體局資源開發科科長張坦洪介紹。

打造特色 民宿發展駛上“快車道”

民宿是一種感受型旅游產品，為游客提供的不僅是住宿，還拓展了更多消費場景。在仙居，“民宿+文創”“民宿+美食”“民宿+研學”等業態已成為新生力量。

“世界那么大，大家想去看的，已不再是千篇一律的‘標準照’，想去享受的也不再是程式化服務，而更希望得到全感官、多觸發的文化感知、心靈體驗。”仙居旅游民宿產業協會會長楊勇說。

近年來，仙居縣始終把民宿（農家樂）產業發展作為推動縣域綠色化改革和全域旅游發展的重要抓手，舉辦了多次高規格民宿發展論壇，制定了《“仙居人家”民宿等級認定專評表》，通過一系列措施全面打造“仙居仙宿”整體民宿品牌。同時，引進高端精品民宿項目，深化等級民宿創建，目前全縣創有等級民宿22家，其中白金宿2家，金宿3家，入圍“浙韻千宿”培育26家，戶均年增收18萬元。

如今，一批批融合農耕與現代，富有浪漫藝術氣息，外貌古樸、內在舒適的特色中高端民宿在仙鄉遍地開花。尚仁善居、兩卷、和宿.山麥、茶溪花語、青禾別墅、仙鶴山村舍、杜若山居、天藍藍云淡淡等一批特色民宿爭奇斗艷。該縣近兩年來新增民宿（農家樂）經營戶近100戶，新增民宿投資上億元，每到周末或節假日，許多民宿一房難求。

乘勢而上 民宿賦能鄉村振興

鄉村民宿是鄉村旅游的重要業態，是帶動鄉村經濟增長的重要動力。

仙居通過強化資源資產與村莊發展的鏈接，積極開展村落閑置房屋修復改造，通過發展民宿產業帶動村民增收，促進在外打工經商的村民回鄉創業，激活村莊造血功能。同時，實行“讓村民持股、村集體入股”的農村共富“兩個計劃”，鼓勵當地群眾參與民宿管理和服務，從事餐飲、接待、田園風光營造等工作。采取以強帶弱、以大帶小的聯建方式，推出一批共富示范民宿，每家共富示范民宿吸納5名低收入農戶入股，定期分紅。

上葉村位于白塔鎮集鎮區南側，毗鄰神仙居旅游度假區，距離神仙居、景星巖、高遷古民居三大景區和諸永、臺金兩大高速出口均不到1公里，風光如畫。

借著“千萬工程”東風，2019年，該村完成新村建設，并以此為契機發展民宿產業，成立上葉來信旅游發展有限公司，實行“企業+村集體+農戶”的運營模式，明確責任分工，“股份眾籌”的“兩股計劃”模式。

低收入農戶可通過土地經營權、土地托管、勞動力等多種方式入股上葉“未來農場”項目，通過市場化手段解決村集體經濟薄弱問題，融資打造更高品質休閑農業游覽區。村民變成股民，資源變資產，2022年上葉來信旅游管理公司營收160多萬元。

如今，上葉村有民宿（農家樂）60家，床位1000多張，餐位400個。上葉村年接待游客量達20多萬人次，旅游營收達2000多萬元。

上葉村還打造了鄉創空間“未來盒子”，和多家頭部企業、高校科研院所、專業機構等開展戰略合作。