最近几天，位于长清的电影小镇各种实地游览的短视频突然密集出现在各种社交平台上。很多人可能在疑惑，这座一度淡出人们视野的文旅小镇，是否重新迎来春天?

　　2017年10月，华谊兄弟(济南)电影小镇开工建设;2021年，电影小镇开业，当时引起轰动，被认为是华谊兄弟“原创电影IP+地方特色文化”式特色电影文化旅游业态的又一代表产品，也是华谊兄弟“用文旅赋能城市”理念的践行载体。开园后，这里进行过多部影视剧的拍摄。不过，只过了短短的1年左右，到2022年11月下旬时，这座电影小镇便闭园了。

　　现在，重新亮相的电影小镇门前没有了“华谊兄弟”的字样，大门一侧贴着“园博园电影小镇”临时的招牌，说明这里已经换了“东家”。大门另一侧则挂着“黄金旺铺，火热招商”字样的牌子，原先售票处前的“闭园通告”也消失了。

　　网友视频里显示，现在入园无需门票，园区内的样子和刚开园时差不多，但除了一家汉服租赁店还在开门迎客外，其他并没有商户营业。不管怎样，电影小镇眼下“免费重启”，吸引了不少市民前来游玩，虽然里面没有什么游乐项目和设施，但是在里面逛一逛，看看那些“老景致”，也能满足人们的好奇心。

　　园博园电影小镇的变迁，在现在国内文化产业园的经营上具有一定的代表性。如何能让这样的文化产业园区有序、稳定发展?从很多成功园区的经验来看，除了投入充足资金外，更重要的是园区的自我发展能力。比如，园区要有准确的产业定位，根据城市的文化资源和禀赋，确定自身特色产业方向;要打造园区的特色品牌形象、提升服务质量、营造良好的文化氛围等;人才、技术、资金、政策等内外部资源需要整合;要为入驻企业提供全方位的服务，等等。而更为重要的是园区自主发展的能力，需要与各种合作伙伴建立紧密的合作关系，包括产业链上下游企业、行业协会、科研机构等，通过合作共享资源、降低成本、提高效率，以实现共赢。

　　在济南东部的明水古城，2023年10月1日正式开城纳客后，很快就成为了旅游热点目的地，目前为止风评上佳。这充分说明，只要定位准确、特点鲜明、服务到位，文化园区就会有很好的发展前景。

　　园博园电影小镇位于济南的西部，这个片区缺少同类新型文化园区，是一个非常好的文旅增长点。相信只要引进先进的管理、经营理念和方式，就能让园区走上正轨。