8日，黑龙江省重点产业推介对接会在厦门举行。

为更加深入地推进龙闽合作、更加真诚地与福建企业家洽谈项目。

哈尔滨新区管委会主任王铁立诚挚邀请企业家一起开拓市场、布局未来，拟在8个方面为福建企业家们量身定制政策。

哈尔滨新区将始终秉承“其他地区有的政策，新区都可以有；其他地区没有的政策，新区都可以谈”的理念。

坚持“只要你来就有奖励，只要你干就享受政策。

遇有风险，我们替你分忧”的作风，密切与各位企业家开展对接合作。

①在企业投资落户方面。

根据产业类别、投资规模，最高给予实际投资额20%的奖励。

②在企业扩产上量方面。

视不同情况，给予对地方贡献增量部分100%、90%、60%、50%的奖励。

③支持企业到新区设立总部或区域总部。

对租赁办公用房的，根据实际需要给予减免房租；

根据对地方贡献，给予最高5000万元的落户奖励；

对落户新区的持牌金融机构，购置办公用房的，给予七折优惠。

④支持外向型经济项目。

每年对地方贡献前三年给予全额奖励，后两年减半奖励。

对形成固定资产投资的，除享受普惠政策外，按实际投资额的5%给予投资奖励。

对通关、保险、物流等给予全流程补助。

⑤支持企业上市。

对企业股改、备案、报审给予全流程奖励，除享受省市政策外，新区再奖励最高1000万元。

⑥支持企业汇聚人才。

为硕士研究生学历或具有副高职以上的人才，提供人才公寓，三年内减免全部租金；

管理团队、技术带头人缴纳的个人所得税，超过15%的部分，根据情况，给予最高100%的补贴。

⑦努力降低企业生产要素成本。

根据企业类别，按照一事一议方式给予企业生产要素成本补贴，确保企业的市场竞争力。

⑧打造飞地经济。

拟在利民园区规划建设占地面积1平方公里的食品产业园区；

在自贸区核心区域，辟建占地面积不少于20万平方米的企业总部基地，期待有共识的企业家朋友们组团投资，共谋发展。

我们将比照深哈飞地模式，给予充分的规划、建设、运营、管理的自主权。

哈尔滨新区是出了名的政策好，同时还有三大发展“利器”

：

①产城融合

纵观一二线城市，优秀的板块，一定都是产城融合的模式。

根据《哈尔滨新区的总体规划》来看，哈尔滨新区的产城融合，势在必行。

在空间结构上，主张“江北一体发展区+江南政策协同区”。

江北一体发展区：“一带双轴、四心八组团”。

一带：沿松花江-呼兰河生态发展带；

双轴：连通老城中心与松浦、利民的南北发展轴和连通机场、群力与松北、利民的西部发展轴；

四心：松北金融中心、环西科创中心、松浦国际贸易会展中心、北站商贸中心；

八组团：万青组团、环西组团、松北组团、松浦组团、避暑城组团、利民东组团、利民西组团、呼兰河组团

在产业空间布局上，规划形成“一带三片一园多平台”的产业空间结构。

一带：沿松花江和呼兰河北岸集聚的江北现代服务产业带。

三片：三大新兴产业集聚区，包括深圳（哈尔滨）产业园区、利民大健康产业集聚区和哈南现代制造产业集聚区。

新区的优势是，在“五区叠加”、黄金30条、新区25条、助企上市10条等系列政策加持下，形成以各大园区产业中心为核、各项专业贸易节点为辅的“中心城区”。

据悉，今年1-6月份，哈尔滨新区江北一体发展区共有47个千万元以上项目落地新区。

新签约省外投资千万元以上项目47个（市级目标30个），同比增加29个；

百亿元以上项目2个，十亿元以上项目9个，签约额540.1亿元，完成市级目标的54％（市级目标1000亿元）。

目前，招商集团、国际招商公司、利民园区、江南园区四个公司共有在谈成熟项目53个，拟总签约金额678.97亿元。

产业齐全，配套发展，新区正在为数以万计的产业人口提供居住保障，实现职住平衡，促进板块活力的提升。

打造新区产业新城宜居板块。

②“地铁”是指挥棒。

近来，哈尔滨地铁2号线已进入空载试运行阶段，预计年内通车。

这条由中心城区直抵哈尔滨新区的地铁路线，有效将江南与江北紧密相连，形成“同城效应”，加速推动了哈尔滨新区交通的升级。

俗话说的好，地铁一响，黄金万两。

地铁就是资源和人流的“输血管”。

预计9月末，即将开通运营的途径世茂大道、太阳岛公园、北站商贸中心的地铁2号线，一定会让新区吃到更多的需求和红利。

③生态网络格局

新区临近松花江，拥有独特的“三级生态廊道+公园节点”的生态网络格局。

《哈尔滨新区的总体规划》强调，?；ば虑谥匾丶吧琳瞎δ?，通过河流水系、道路廊道、城市绿道等绿廊绿带相连，共同构成“三级生态廊道+公园节点”的绿色空间结构。

一级生态廊道：依托主要大江大河，形成松花江生态廊道、呼兰河生态廊道、阿什河生态廊道等3条一级生态廊道；

二级生态廊道：依托主要交通走廊、高压防护带形成8条二级生态廊道，包括徐州路生态廊道、利民生态廊道、滨洲生态廊道、滨北生态廊道、四环生态廊道、王万生态廊道、平房生态廊道、拉滨生态廊道；

三级生态廊道：沿新区内部主要河道形成网络化的生态轴带，形成串联组团的生态走廊。

生态节点：依托8处郊野/湿地公园和16处市级城市公园，形成多处生态节点。

从这些方面来看，新区具备了城市新格局的发展潜力。

8月，松北区商品房成交量占据第一，占整体成交量35.14%。

【江御府】高层建筑面积126-221㎡，参考均价23000元/㎡；

叠拼建筑面积170-210㎡，参考均价35000元/㎡。

【深哈·万科城】在售9号地高层和10号地低密度多层，高层建筑面积约88-125㎡，参考均价11500元/㎡。

低密度多层建筑面积135㎡，参考均价14000元/㎡。

【深哈中心·松江序】 高层建筑面积88-120，公馆建筑面积125-136㎡。

高层均价约10800元/㎡；低密度多层均价约12800元/㎡；合院400-550万/套。

来源：哈尔滨新区报