01

区域之芯

集区位、规划优势于一体的远见之地

太湖湾市政科创产业园地处太湖湾科创带重要“一核”的经开区，位于吴都路与信成道西北侧，东侧毗邻太湖新城中央景观轴，与经开区金融商业服务圈及行政服务圈相衔接，在无锡市委、市政府创新驱动核心战略和产业强市主导战略的引领带动下，以市、区两级“十四五”规划为引领，融入太湖湾科创带和长三角区域一体化发展，主动服务无锡经开区“333+5”现代产业集群和“五大产业生态圈”建设，积极融入经开区“一镇五园”总体空间布局，发挥国企总部经济优势，政企协作协同打造市政产业引领区、市政高端人才集聚区。

02

产业之新

集市政、科创于一体的汇聚之链

太湖湾市政科创产业园是无锡市市政公用产业集团推动纵深一体化发展战略的重要载体。

园区按照“3.0楼宇经济+”的发展模式，深度协同市政产业集群，合力释放产业集聚效应，全面体现“绿色生态、创新驱动、协调发展、总部经济”的发展理念，着力凸显市政与科创相融合的产业优势。

依托市政产业平台，聚焦发展市政产业链上的新能源、新基建、节能环保、城市服务及相关数字经济，打造“产业链条完善、科技创新活跃、总部经济聚集、协同服务高效”的市政特色产业园区。

03

匠心之酝

集智慧、绿色于一体的产城空间

区位优异——面向未来的流通聚合网

作为地处经开核心处全新打造的新地标高层建筑，甄选高透玻璃幕墙，斩获开阔视野、俯瞰完整经开，与城市交通轴、发展轴相融；结合“科产城人”融合理念打造15分钟产业社区服务圈，周边配套齐全，以文化轴、生态轴、景观轴的互融，推动工作、生活、生态空间梯次展开，高度契合都市精英的理想环境配置。

未来，随着区位优势加速释放，周边产业扩能升级，将为园区链式拓展带来更多发展机遇。

要素聚集——保障充足的产业配套集群

科技赋能，凸显集团总部经济引擎。协同集团产业布局配套服务，全楼进行直饮水管道及点位预埋，预留充足电车设备装配空间，有机融合太阳能充电座椅、智慧灯杆、户外直饮水、光伏雨棚、自动灌溉等智慧景观配置，实现市政特色功能服务保障。

智慧共享，构建良性共赢楼宇生态。集智慧访客系统、楼宇自控、能耗检测、智慧安防等智慧功能于一体，打造以BIM模型为载体的智慧物业云平台，构建智慧、高效、便捷、安全的智慧生态，实现楼宇集约化全生命周期运营管理。

人文关怀，打造高端品质服务品牌。配备餐饮、健身房、职工书屋等人文业态配套组合，形成工作、生活、社交的无缝切换模式；设置多功能报告厅和会议室若干，可同时举办多类活动，实现线上会议预约、智能灯光调控、智能多媒体系统全覆盖，助力会议活动更顺畅更高效。

生态建设，探索绿色低碳城市花园。将绿色低碳理念贯穿“现代化办公、人性化空间”全过程，创新融入“未来办公公园”的低碳设计元素，特色引进大型“绿色瀑布”，营建空中绿化中庭、屋顶生态花园，将光合作用创造性地整合到楼宇环境之中，探索多形式的可持续能源的产生和消耗，打造健康、智慧、可持续的5A甲级办公环境。

未来，太湖湾市政科创产业园将秉持“做精产业、做强楼宇、做大招商、做优服务”理念，力促多方资源整合，构建市政产业生态，推动楼宇和产业深度融合，全力打造特色鲜明、产业集聚、功能齐全的高质量市政总部经济特色园区。