商业的发展与城市化进程相辅相成、互为表里。在很长一段时间里，天津南部都缺少城市级优质的商业空间。随着国际消费中心城市的培育建设，京津冀协同发展的步步举措落地，南站片区的生活品质与资产价值同步提升。在这一过程中，西青品质商业新旗舰即将问世，天津南部商业格局迎来新发展。

震撼来袭

定义城市乐园欢聚生活方式

9月28日，杉杉商业集团首个直辖市项目——天津杉杉奥特莱斯正式亮相。项目拿地即开工，创造了156天封顶奇迹，跑出极限速度的同时，保持了杉杉商业一如既往的水准，100%的品牌招商率、99.5%的品牌开业率、200+优质品牌汇聚，用多元业态、高品质生活解锁理想生活聚集地，打造“都市理想生活圈”。

满分的招商率开业率不仅仅彰显了杉杉商业集团雄的品牌厚实力、兑现能力以及匠造辉煌能力，更预示着项目将以强大的品牌矩阵升级核心区域的商业体验以及商业生态。

9月28日-10月6日，项目实现总客流突破百万，总销售达1.2亿+，线上曝光量6000万+。LADY Today达成全国业绩TOP 1，千百度、乔丹儿童、利郎品牌达成天津业绩TOP 1，更有42家品牌达成天津市TOP 1。NIKE销售超1000万，周大生销售超500万，FILA、潮宏基、阿迪达斯销售超300万，ecco、波司登、周大福、LADY Today、华为、李宁、安踏销售超200万，还有15家销售破百万品牌，开业期间，可谓是硕果累累。

天津杉杉奥特莱斯以质感内容引领潮流消费，主题活动持续9天，以迷笛30年音乐现场、百大电音节、共振街舞赛三大亮点活动引爆南站片区。作为「迷笛30年新声在路上」主题活动的重磅环节，邀请了高颜值歌手&超人气乐队，展现文艺青年的烂漫和摇滚青年的热情，现场吸引了大批客流围观参与，共享潮趣之夜。还通过一系列潮流有趣的主题活动，让每一位消费者都能获得愉悦视听体验。天津杉杉奥莱特莱斯聚焦潮玩，携手迷笛30年现场音乐，在助力天津加快培育建设成为国际消费中心城市方面，以震撼全城的超燃活动，助推文旅产业蓬勃发展，成为了天津城市新名片。

顶级百大DJ开启燥热音乐盛夏，沉浸式感受电音艺术的无穷魅力，共振街舞比赛巅峰对决，各种点燃氛围的活动应接不暇。无论是潮玩青年，还是家庭组团，都能在天津杉杉奥特莱斯找到属于自己的轻松自在生活场景。

聚焦差异化

打造多元消费新场景

在商业体竞争的环境中，同质化往往会让消费者产生视觉疲劳。如何走好差异化发展道路，为客群提供新场景、新消费、新供给，是所有大型商圈寻求破局的“解药”。在这方面，天津杉杉奥特莱斯自带优势。存量时代，奥特莱斯的发展呈增长态势，特别逆势增长的背后，是消费环境的变化——对高品质的追求和年轻人更趋于理性的消费观念，让“名品+折扣”的奥莱项目得以成为“宠儿”。天津杉杉奥特莱斯充分适应新的市场需求，不断自我进化，以“新生活方式”的理念，来吸引更多年轻客流。

除了大家熟知的名品折扣零售业态外，天津杉杉奥莱加大了体验业态的占比，并且深挖客群细分注重场景打造，旨在与购物中心功能叠加以强化自身优势，完善商业内容，力争打造“全业态体验型+奥莱”新模式。

天津杉杉奥特莱斯以领先的品牌组合为天津地区消费者带来畅足的购物体验。项目引进200余家国际国内名品等，CalvinKlein、TOMMY HILFIGER、PORTS、Cerruti 1881、UGG、DEGAIA、HECHTER、NIKE、ADIDAS、FILA、MLB、ECCO、ASICS、Saucony、New Balance、URBAN REVIVO、DAYA+、KORADIOR、LANCY等知名品牌高度汇聚，真正实现了大牌云集、物美价廉。

此外，61家天津各级首店构筑了项目品牌独家竞争力，天津奥莱首店男装品牌CERRUTI 1881、DILLO、曼加龙，服饰集合店JOHN RICHMOND，快时尚品牌UR，大淑女装JEFEN、JNBY，少淑女装白桃说、NATURALLY JOJO、ARIOSE，户外运动KOLPING、saucony、OUTDOOR等品质店铺强势入驻，进一步升级了消费体验，提升了“惠购”爽感。

不仅仅是首店，另外还有星巴克、奈雪、树懒咖啡、熊喵来了、灵漫家庭娱乐广场等诸多精致餐饮配套。国际、国内名品及热门、创新品牌的入驻，满足了消费者对项目的新鲜感和好奇心，也为天津杉杉奥特莱斯后续稳场经营提供强有力的保障。天津杉杉奥特莱斯广场以商业升级带动广大消费者生活品质的提升，与城市共成长。以丰富的业态品类、超低的价格，提供精致的休闲生活方式，为天津营造一个高品质新生活体验场。

精细化运营

多维度满足消费者需求

天津杉杉奥特莱斯不同于传统意义上的奥莱——多品类折扣店集合，该项目更加重视奥莱场子的体验感以及消费者的游逛感受，展现除了极强的奥莱文旅商的“场能”属性。

天津杉杉奥特莱斯突破自我，将消费逛感“卷”向购物中心的体验感，用生活化和社交化构筑消费者的好感度。精准洞察当下人们的休闲、社交、解压等情绪需求。开业期间以迷笛30年现场燃动全城。即将到来的满月庆，将举办不同主题、场景的活动，以创新姿态引领营销新玩法，打造新一轮的狂欢，为人们打造城市中的“心灵栖息地”。

天生赢家——天津多巴胺运动节将举办包含天生爱玩潮流运动会、天生激萌带宠露营节以及天生热爱球星派对等系列活动。精心打造百名津门瑜伽爱好者齐聚的瑜伽节，用柔美描绘华丽光影。同时还有萌宠环节，以秋季露营为幕，以爱为光，为铲屎官和毛孩子们提供了撒欢新去处，打造新型宠物社交。在最重要的满月庆仪式当天，还会邀请到津门知名球星到场互动交流，更多的填补天津男性消费市场的需求，从而令“他经济”释放更大的活力。满月活动将如约而至续写幸福与快乐的故事。

天津杉杉奥特莱斯的开业以精彩的活动与切实的品牌力圈粉全市客群，构建具有代入感、参与感和独有性的商业空间，开启了南站区域的狂欢浪潮。其高品质的商业服务和消费体验，必将带动天津市消费水平，市民生活体验会再次升级！

未来，依托杉杉商管集团丰富的商业运营管理经验，天津杉杉奥特莱斯定会成为区域核心商业地标，成为提升区域商业面貌与价值的新引擎，全面带动片区产业和商业升级，助力城市经济、商业的繁荣与发展。