雷厉风行、精明能干、刚毅果决，叶莹优秀的领导力和执行力，足以证明她是一位优秀的商业领路人。从三十年前步入商业地产行业驰骋打拼，到成为拥有强大气场的“女汉子”，回首多年的职业生涯，叶莹冷静审视走过的路，分享自己如何面对机遇与挑战，开拓属于自己的一方领地。

砂之船集团助理总裁 叶莹

在春暖花开的四月，连着两场绿野仙踪时装秀在南京江宁砂之船华丽呈现，现场汇集MaxMara、Coach、MK、Boss、Ferragamo、Versace、Marisfrolg、Biemlfdlkk等国内外知名品牌，阵容可谓豪华。不仅仅是走秀，记者在现场看到，除了一系列封顶折扣、消费满赠和抽奖外，场内近30家品牌焕新升级，更有多家奥莱首店落户——轻奢品牌Kate Spade强势入驻，并全程参与此次春购嘉年华；旗下拥有雅诗兰黛、倩碧、MAC、祖玛珑、Tom Ford等众多知名美妆香氛品牌的雅诗兰黛集团集合店，首进南京奥莱。

追逐春“生”之希望

时装秀以及整个“春日购物嘉年华”的背后主理人，就是女企业家叶莹。如今的她不仅是砂之船集团助理总裁，还是砂之船南京城市分公司总经理。“我们等待的不仅是那一抹绿色春，更是‘生’所带来的希望。”叶莹进一步表示，希望通过时装周的呈现方式，让消费者直观地了解品牌调性及风格。同时也通过这种方式打造砂之船奥莱标签，增强消费者与商场之间的粘性。

商业运营要随需应变

在叶莹看来，商业运营必须与时俱进，顺应变革，不断创新。2013年砂之船落户南京未来科技城，叶莹所坚持的就是赋予奥莱新的内核。她带领着团队，引进近600个国际国内时尚品牌，抓牢名品折扣这一关键核心，并围绕健康、娱乐、文化等内容的“1+N”线下社交生态圈，逐步建立起自身独特的商业风格、品牌形象、市场口碑。面对疫情冲击，叶莹及其团队打破空间壁垒，利用微商城、VIP嗨购群，线上导流等一切可利用的渠道。2020年3月4日第一周复工后，客流就恢复到2019年同期的五成，此后连续三周每周客流量呈10%递进，成功“自救”。三年疫情下，叶莹带领团队逆流而上，业绩不减反增，持续上扬。

见证南京三十年商业变迁

说着轻描淡写，实则是叶莹经历种种之后的商业沉淀让她对于市场有种特殊的敏感度。历经金陵饭店的开业，见证了金陵购物中心的成长与成熟；到德基广场参与筹建经营，在不断探索中创立德基购物中心模式，并使之从无到有，从初步尝试到日益成熟；至今她在砂之船奥莱，打造新购物氛围、新货品结构的新奥莱的商业模式。可以说，叶莹是见证了南京近三十年的商业变更浪潮，引领商业模式每一个时期的迭代更新。

坚持内心所向继续踏歌而行

如今，再次回想起砂之船在江苏起步时的艰难，叶莹表示，“做任何事情之前可能你开始没有想到这么多，但是一旦做了，你要明白做这件事的初心是什么，坚持内心所向。” 从八年前的满目黄土到如今的省内商业地标，正因为叶莹“女汉子”的特质以及多年如一日的躬耕探索，才形成了砂之船（南京）奥莱的区域拓展态势。江宁砂之船的发展早已成为南京 “产城融合”的一个缩影；江都砂之船2020年9月盛装开业，一举拉动和完善扬州“一体两翼”的“东翼”大商业龙骨；2021年10月，苏州吴江砂之船超级奥莱开业，人山人海燃爆苏州，更引来刘嘉玲现场助阵；去年末，江北新区砂之船“巨无霸”商业综合体“扬帆起航”，“1+N”超级奥莱二次驶入南京城。一城两店的打造，是奥莱业态全国首举，对于未来，叶莹的心中已经有了明确的规划图景：她将继续与团队一起踏歌而行，进一步为提高砂之船奥莱市场占有率而不断努力。

扬子晚报/紫牛新闻记者 吴迪 王鑫瑭

校对 李海慧