活化利用，注入现代功能和多元业态

为更好留住文脉、留住记忆、讲好浦口火车站百年历史故事，规划倡导积极的保护策略。以促进片区生态、生产、生活“三生”协调发展为目标，结合各级历史文保单位，合理织补布局文化、展陈、创意、设计、休闲及娱乐等功能，通过注入现代新功能业态，激发和重塑片区发展活力，营造更多的体验场景，促进传统文化的活化利用。按照将浦口火车站历史风貌区打造为“全国重要的近现代水陆交通联运展示区、国家级铁路文化主题公园、具有民国风貌特色功能复合的时尚休闲街区”的三大功能定位，将其建设为江北新区的文化地标，成为长江沿岸后工业化改造复兴的新典范。

文旅融合，彰显文化价值和主题特色

规划立足“文旅融合”和“品牌化”发展，将浦口火车站历史风貌区的各类文化资源整合，划分为“铁路文化展示区、仓库创意展示区、综合生活服务区、滨江休闲景观区”四大主题功能区。以沿铁路和沿滨江为轴线，串联各文保及历史建筑、站前广场、浦口码头以及滨江景观带等，营造大马路和津浦路历史街巷空间场景，植入历史事件和传统老字号等非物质文化遗产的文化展示场所，打造多条文旅体验线路和多个网红打卡景点，彰显片区多元特色价值，提升浦口火车站片区国内外知名度，达到社会效益、文化效益、经济效益和生态效益综合多赢目标。

精细引导，加强形态管控和环境协调

习近平总书记强调“在改造老城、开发新城过程中，要?；ず贸鞘欣肺幕糯妫有鞘形穆?，使历史和当代相得益彰”。浦口火车站风貌区反映了民国及特定历史时期的城市风貌，民国风貌建筑、英式建筑和日式建筑各具特色，具有重要的艺术价值。规划对保护区范围内建筑风貌、绿化景观、环境小品、公共空间提出特别管控引导，对建筑高度、开发强度提出上限要求，将相关?；つ谌葑刂菩韵晗腹婊ピ荚虻墓芸刂副?，并对?；で獾闹鼙叩厍岢隹占湫鞴芸亟ㄒ?，以更科学指导历史风貌区更新改造，将其打造成为江北新区新时代继往开来的一道滨江最亮丽风景线。

来源：规划和自然资源局