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记者：党朝峰 实习生：袁子胭

涉嫌捆绑装修款销售、

阻挠业主装修……

3月18日

在海口市秀英区南光中心项目

购房的业主代表

向海口市政府有关部门

递交证明材料

反映南光中心项目

存在多项违规行为

消费者投诉的南光中心。记者 陈卫东 摄

对此

海口市住建局表示

经初步调查群众反映问题

已暂停南光中心项目网签备案

和后续项目预售证发放工作

并要求该项目及时整改

不签装修合同、不交装修订金就不能买房

据购房者卢女士介绍，2020年6月，她看中了海南南光华高置业有限公司（以下简称“南光公司”）开发建设的南光中心项目房子，当时售楼处的销售人员告诉她，该房产属于精装修交付。

消费者投诉的南光中心。记者 陈卫东 摄

当她准备购房时，被告知必须先签订一份装修合同并交纳4万元的装修订金，而后到9月份才签购房合同。装修合同显示，签订的甲方是购房者，乙方是某装饰机构，但装修订金却交给南光中心建设单位南光公司，并由南光公司出具收款证明。

“很多购房者和我一样，无奈之下签订了装修合同先交4万元装修订金，不然开发商不卖房给我们。”卢女士说。

收房时发现是毛坯房交付，想讨回4万元装修订金遭拒

卢女士介绍，2022年1月，她接到通知到南光中心项目收房时发现，房子是毛坯状态，并不是当初销售所说的精装修交付。

卢女士表示，部分购房者发现按照相关政策，南光中心项目的房子可以以毛坯房交付到购房者手中，因此向开发商南光公司提出退还4万元装修订金的要求，但遭到了开发商的拒绝。

购房者自行装修遭遇阻挠

卢女士介绍，由于开发商坚持不退4万元装修订金，有部分购房者选择放弃讨回订金，并开始进场装修，但却遭到开发商的阻挠。

“如果业主自己装修，要不材料不让进，要不就断电。开发商百般阻挠，就是逼着业主们履行装修合同，选择他们指定的装修公司施工。”卢女士说。

项目负责人称已成立协调小组，负责处理业主投诉

针对南光中心购房者反映的问题，南光中心项目销售负责人杨女士表示，项目已成立负责业主问题的小组。关于“捆绑销售”、是否退还装修款、业主自行装修遭到阻挠等问题，由该小组来负责回答。

对此，卢女士表示，作为业主维权代表，目前他们并未接到南光中心项目关于以上问题的答复。

3月18日上午

卢女士已将南光中心

涉嫌违规的相关证据材料

递交至海口市市场监督管理局

秀英分局

对于南光中心项目

购房者反映的问题

相关部门将如何查处

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编辑：周娟