观海新闻记者在实地探访时发现，位于青岛CBD的“青岛卓悦里·intown”大部分商业空间已经设置了围挡，开始了大刀阔斧的装修。楼内一工作人员告诉观海新闻，今年2月份，部分入驻商户便开始撤店，大部分迁至一路之隔的万达；商场3月初正式开始装修。

“青岛卓悦里·intown”已经“武装”起来，提示内容显示“项目升级中”。

内部正在装修。

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什么是京东MALL？

京东MALL是全国领先的新型物联实体商业，布局省会和人口经济活力城市，单店面积3-5 万平方米，经营家电、数码、电脑、通讯、家居、家装，百货、汽车、母婴、儿童、户外、电竞、休闲娱乐等品类，打造沉浸式购物体验和智慧科技服务场景。

值得一提的是，京东MALL所售的商品均为京东自营，单店商品SKU超20万种，可满足顾客多元化消费需求。鉴于京东的口碑，不少市民表示，“愿意进去逛一逛”“很期待”。

在京东内部，京东MALL的定位是“超级体验中心”，而非“购物商城”，这在京东MALL的规划上就得以很好体现。在日前市北区科技创新引领高质量发展推进大会上，京东集团青岛京东mall总经理杜元方详细阐述了京东MALL数字门店的三大亮点——

一是单店全渠道通过线下实体出样和虚拟货架联动，可售商品超过20万件，新品类、新品牌、新产品全方位突破，AI 智能服务，向消费者集中展示最新的技术和产品。场景化展示激发潜在需求，沉浸式体验提升可逛性。电竞对战、智慧家居、美食课堂、美妆护理、家居清洁、运动户外、二次元等数十种主题专区，免费服务广大京东会员，激发消费者对美好生活的向往。

长沙京东MALL试营业，年轻人体验电竞。图片来自官网

二是通过人、货、场的全面数字化，突破传统零售时间和空间上的经营限制，实现全天候24 小时不打烊。云技术、电子价签、小程序、智能店内仓等数字技术，机器人导购、自助收银、直播等智能软硬件，实现线上线下同质、同价、同服务，满足顾客到店、到家消费需求。

三是商业化数字营销，每个门店户外裸眼3D 和中庭大屏，以及100 多个商业推广屏幕用系统连接，随时播放各品牌广告，随时连接品牌与顾客。

不得不说，以超大物理空间、数字科技，实现海量商品出样、沉浸式交互体验的京东MALL，卖点十足，吸引力拉满。

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说起京东MALL，便不得不提其落户的市北区以及“青岛卓悦里·intown”。

当下，扩内需、促消费在城市发展中地位日益凸显。作为青岛老商贸区、人口大区，市北区位优势明显，去年社会消费品零售额全市排名第三，透露出消费复苏的活力。市北区委书记高健在日前接受主城君访谈时提出，为延续消费“热辣滚烫”的势头，市北区将多重发力扩大内需，为全年“火爆”蓄势赋能，其中，打造全新消费场景是关键一环。

具体来看，将联手华为在数字家庭领域开展全面合作，举办1+N绿色智能生态企业大会，抢跑智能家居消费新赛道，把市北打造成全国数字家庭示范城区；加快培育壮大区域首店，大家非常关注的山姆会员店项目，力争快开工，打造中国北方最大门店；京东MALL山东首店项目落户卓悦商业空间，将引进全球200多家知名品牌，全方位满足消费者购物、休闲、社交、娱乐的多元消费需求。可见，京东MALL项目是市北区今年发力新型消费领域赛道的重要布局。

西安京东MALL试营业盛况。图片来自官网

聚焦“青岛卓悦里·intown”，此次和京东联手，则可以看作是“青岛卓悦里·intown”商业升级的一次尝试。

“青岛卓悦里·intown”其前身为“卓越·大融城”，于2017年开业，是大融城品牌在北方地区的首家商场，也是卓越·大融城是光大安石与卓越集团在北方合作的第一个项目。项目毗邻万达广场，可谓是青岛CBD的黄金C位，开业之时，卓越大融城招商完成率100%，店铺开业率高达99.3%，创下2017年开业项目新高。

2022年12月31日，双方5年合约期满，合作自然终止。本着对商户至上、顾客至上的服务原则，双方对维持“两换一不换”方针达成一致：品牌名称更换，运营管理方更换，运营理念规划内容不换。2023年4月，卓越大融城正式更名为“青岛卓悦里·intown”。此次项目升级，将进一步增强商业活力，提升商圈消费能级。

据了解，京东MALL正加紧推进房屋交接、室内拆除、装修等相关事宜，预计今年10月具备试营业条件。我们拭目以待。（青岛日报/观海新闻记者 余瑞新 实习生 王海榕 文／图）

责任编辑：孙源熙